Zum Kauf
71679 Asperg

Gepflegtes und Geräumiges Reiheneckhaus

550.000 €
Kennung: 7016-H
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im belieten Asperg, dort wo Familie, Wohn- und Lebensqualität durch die Nähe zur Stadt und Natur groß geschrieben wird.

Wir laden Sie ein ca. 166m² Wohnfläche in diesem 1976 erbauten Reiheneckhaus zu entdecken.
Ein moderner Wohntraum der sich über 4 Ebenen erstreckt, freut sich auf Ihren Besuch.

An der Rückseite des Hauses befindet sich der Hauseingang. Treten Sie ein.
Die Diele im UG, welcher recht großzügig gehalten ist, bietet Ihnen reichlich Platz für eine große Garderobe und Schuhschränke. Linker Hand befindet sich ein großzügiges Gäste-Zimmer, welches auch wunderbar als Büro genutzt werden kann, zu Home-Office-Zeiten sicherlich eine prima Möglichkeit.
Eine Waschküche und ein Abstellraum runden das Untergeschoss ab.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Rechter Hand befindet sich das gemütliche Esszimmer, welches genug Platz für Tisch und Stühle bereit hält. Das passende Gericht für Ihre Lieben kochen Sie gleich nebenan in der voll ausgestatteten Küche.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gäste-WC ist mit schwarz-weißen Fliesen ausgestattet.

Weiter geht es mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront erscheint hier alles hell und freundlich. Der perfekte Wohnbereich also, um mit der ganzen Familie tolle Zeiten zu verbringen.
Von hier aus gelangen Sie auch zur Südterrasse mit Garten.
Freuen Sie sich jetzt schon auf die Sonnentage.
Vor blicken geschützt, genießen Sie die Privatsphäre und können mit Ihrer Familie grillen, spielen, plantschen und relaxen.

Zurück ins Haus geleitet Sie die Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Kinderzimmer, sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon.
Das große – ebenfalls schwarz/weiß geflieste – Tageslichtbad, lädt nicht nur optisch zum Relaxen ein, sondern hier überzeugt auch die Ausstattung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Hier wird Wellness und Zeit zum Entspannen groß geschrieben. Freuen Sie sich
jetzt schon auf ein spannendes Buch nach Feierabend bei einem herrlich duftenden Schaumbad in der Badewanne.

Das ist es aber noch nicht Alles gewesen, weiter geht es im Dachgeschoss. Ein schönes Dachstudio bietet Ihnen jede Menge Platz für Gäste, ein Büro, Atelier oder Ihren Teenager. Eine “kleiner” Teilbereich dient als Bühne und bietet wertvollen Stauraum.

Sie vermissen noch einen Stellplatz für Ihr Auto? Bitteschön! Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, sowie ein Carport sind als Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gegeben.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Rufen Sie uns an, wenn dieses wunderbare Schmuckstück in Asperg Ihr Interesse geweckt hat. Sehr gerne vereinbaren wir eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Objektausstattung

* Ölzentralheizung mit Kunststofftanks für Brennstoff
* Wasserenthärter/Kalkfilter
* Isolierfenster
* Bodenbeläge vorwiegend Fliesen
* Gaste-WC mit Tageslicht
* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
*Tageslichtbad
* Südbalkon
* Südterrasse und Garten
* Carport und Garage

Objektlage

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Asperg.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten lassen sich über kurze Wege erreichen.

Asperg gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und einem charmanten Stadtbild zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ludwigsburg.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss) und zur Autobahnanschlußstelle der A81 machen Asperg zusätzlich zu einem gefragten Wohnort.

Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, Radwege, diverse Sportanlagen und vieles mehr. Ein Freibad ist ebenfalls vorhanden.

Modernisierungen:
* 2020 Dach (komplett)
* 2005 Fenster (teilweise)
* 2001 Sanitär und Bodenbeläge

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Asperg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 142,00 m²
Baujahr
1976
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
550.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.01.2033
Endenergiebedarf
182.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ingo Espenhain
Tel: 01715732600
Mobil: 0172 7628261

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