Traumhaus mit Traumgarten
Haus | 71522 Backnang / Heiningen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenendhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in gesuchter Lage von Backnang-Heiningen auf einem 435m² großen Grundstück. Hinzu kommen noch anteilige Flächen für die Einzelgarage (33m²) und den Außenstellplatz (14m²).
Über die Jahre wurde immer wieder in die Werthaltigkeit des Objekts investiert, so dass sich das Haus in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert.
Die Terrasse mit Zugang zum wunderschönen und großen Garten lädt in der schönen Jahreszeit zum Relaxen und Verweilen ein. Im UG befindet sich eine Sauna, in der man an kalten Tagen wunderbar entspannen kann.
Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für junge Familien mit bis zu 2 Kindern.
Die Aufteilung der Wohnräume stellt sich wie folgt dar:
UG:
Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum sowie ein Keller/Wasch- und Trockenraum. Als Highlight steht in der kalten Jahreszeit eine Sauna nebst separater Dusche und WC zur Verfügung.
EG:
Über den Windfang betreten Sie das Haus. Auf der linken Seite gelangen Sie in die moderne Einbauküche. Der große Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt des Hauses dar und verfügt über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet mit einem übergroßen Einbauschrank sehr viel Platz. Das gepflegte tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
OG:
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut dimensionierte Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das größere Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon (Loggia). Des Weiteren ist ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.
Abschließend genießen Sie den Luxus einer Einzelgarage sowie einem separaten Stellplatz, welche sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden.
Lage
Die Stadt Backnang liegt im Nordosten der Region Stuttgart, an der Pforte zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Über die Bundesstraße 14 und Bahnlinie Stuttgart-Backnang-Nürnberg-Berlin ist die Stadt gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die S-Bahn stellt eine rasche und komfortable Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen sicher.
All das macht Backnang zu einem attraktiven Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.
Backnang verfügt über eine vielfältige und moderne Industrie. Viele kleine und mittlere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Mehrere High-Tec-Unternehmen sind in Backnang zu Hause. Mit einem Einzugsbereich von über 100.000 Menschen ist Backnang eine wichtige Einkaufregion und ein Standort für diverse öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Hier lässt es sich leben.
Ein umfangreiches Shopping-Angebot ist in der schönen Altstadt ebenso vorhanden wie elegante Bars und renommierte Gastronomie. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen durchzieht die attraktive Landschaft des Rems-Murr-Kreises mit seinen Weinbergen und Wäldern. Diverse Vereine und die weithin bekannten Stadtfeste runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Etwaige visualisierte Grundrisse haben wir anhand der aktuellen Raumaufteilung und/oder von vorliegenden Grundrissen erstellen lassen. Diese Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Fenster, Zimmer, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Einzelgarage
* Außenstellplatz
* Moderne Einbauküche
* 2 x Tageslichtbad
* Balkon (Loggia) im OG
* Großer Gartenbereich
* Hobbyraum
* Sauna
* 3 separate WC´s
* elektrische Rolläden im EG
* Markise
Ähnliche Immobilien
