Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in aussichtsreicher Lage

Objektbeschreibung

Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.

Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Weil der Stadt an.

Großzügige, helle und gut geschnittene Räume machen diese Immobilie aus.

Insgesamt fünf Schlaf- bzw. Wohnzimmer verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss steht Ihnen nach dem Windfang ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Hier passt ein bis zu vier Meter langer Kleiderschrank hinein.
Es folgt ein erstes Kinderzimmer mit fast zehn Quadratmetern Fläche.

Das gepflegte Tageslicht-Bad ist mit Spiegelschrank, Doppel-Waschtisch, Dusche, Wanne, WC und Bidet eingerichtet.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiger Hobbyraum.
Ihm schließen sich der Heizraum sowie die Waschküche an.

Im Obergeschoss angekommen, erwartet Sie das große, helle Wohnzimmer mit zirka 26 Quadratmetern Fläche.
Von hier begehen Sie Ihre überdachte, vor Wind und Wetter geschützte Terrasse mit anschließender Freifläche.
Hier lässt es sich mit Blick in den Garten wunderbar entspannen.

Das Esszimmer können Sie durch große Holztüren vom Wohnzimmer getrennt nutzen oder für ein tolles Raumgefühl geöffnet lassen.

Die Einbauküche ist mit Schränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet sich auch auf dieser Etage.

Es folgt ein WC mit Oberlicht.

Der Gartenbereich des Hauses lässt sich individuell gestalten und lädt Sie aufgrund der ruhigen Lage zu entspannten Stunden ein.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage an der Keltenstraße mit elektrischem Torantrieb. Direkt vor der Garage ist noch ein Stellplatz für ein zweites Auto.

Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für Ihr neues Zuhause!

Objektausstattung

Die Einbauküche ist mit Schränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.

Folgende Bodenbeläge finden Sie im Haus:
* Parkettboden in Schlaf-, Wohn- und Esszimmer
* Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
* Teppichboden in beiden Kinderzimmern

Die Fenster mit Isolierverglasung und Gurtrollläden wurden im Jahr 2001 eingebaut. Im selben Jahr erfolgte auch eine Dachsanierung.

Der Niedertemperatur-Kessel wurde 1998 eingebaut und somit unterliegt die Heizungsanlage nicht der Austauschpflicht.

Der Öl-Tank liegt unterirdisch im Garten.

Objektlage

Das zu verkaufende Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weil der Stadt.
Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten.
Für Kinder- und Schülerbetreuung ist im Ort gesorgt.

Weil der Stadt gilt mit seinen vier Stadtteilen und insgesamt zirka 19.390 Einwohnern als fünftgrößte Stadt im Landkreis Böblingen.
Es liegt idyllisch im Würmtal, direkt am Übergang der Landschaft des Heckengäus in den wunderschönen Schwarzwald.
Einerseits liegt die Stadt mitten im Grünen und andererseits ist sie nur 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit drei Autobahnanschlüssen, die in kurzer Zeit erreichbar sind, und mit Anschluss an das S-Bahnnetz, ist die Stadt ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel in der Region Stuttgart.

Auf dem Flurstück sind keine Baulasten eingetragen.

Die Immobilie ist frei und kann umgehend übergeben werden.