zum Kauf
71229 Leonberg

Leonberg - Schwedensiedlung - REH

510.000 €
Kennung: 2032-H
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Haus verfügt über viele schöne Attribute.

Die Hausbreite, von annähernd 7,00 m, vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.

Der Keller ist über eine Außentreppe vom Garten direkt zu erreichen.

Zum Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage, in unmittelbarer Nähe.
Diese steht auf städtischem Grund, hierfür ist eine kleine jährliche Pacht zu entrichten.

Zusätzlich, zu ihren 365 m“ Grundstück, nutzen Sie weitere 180 m“ städtische Fläche, direkt angrenzend, zu einem Pachtzins von € 20,45 / p.a.

Die Fenster wurden Ende der 80-er Jahre in Kunststofffenster getauscht.
Vermutlich wurde in den 90-ern das Dach neu gemacht.
Darüberhinaus ist substanziell nichts renoviert worden.

Objektausstattung

Hier sind Renovierungen erforderlich.
(Elektro, Sanitär und Heizung)

Objektlage

In einem beliebten Wohngebiet, in Südausrichtung, unweit des Zentrums.

Wer gern spazieren geht, der ist hier richtig.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank.

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Objektart
Haus
Ort
Leonberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 365,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
510.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl.MWST)
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31.03.2030
Endenergiebedarf
198.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Gerold Husken
Tel: 07156/1778186

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