Großzügige 2-Familien-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Korntal
Haus | 70825 Korntal-Münchingen / Korntal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Treten Sie ein in die 1932 als 2-Familienhaus erbaute Doppelhaushälfte mit rund 175 Quadratmetern Wohnfläche.
Das geräumige Haus ist perfekt für Menschen mit Familiensinn oder auch für Menschen die Wohnen – Leben – und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. So läßt sich das Haus komplett als Generationenhaus nutzen oder auch beide Wohnungen getrennt voneinander.
In den vergangen Jahren wurden am Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe Auflistung) und es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das ca. 460m² große Grundstück mit sonniger Süd-West Ausrichtung und einem herrlichen Garten. Hier kann man einfach seine Seele baumeln lassen und Kinder haben viel Platz sich auszutoben.
Aufteilung:
3-Zimmerwohnung im EG mit ca. 63,32 m² Wohnfläche,
bestehend aus einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer.
5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im OG/ DG mit ca. 112,22 m² Wohnfläche,
bestehend aus einer Küche, 2 Tageslichtbädern, einem großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 3 Kinderzimmer und einem Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Gewölbekeller, 3 Abstellkellerräume, einem WC und der Treppenaufgang in den Garten.
Zwei Garagen, jeweils mit Platz für Fahrzeuge davor, machen dieses Immobilienangebot komplett.
Sollten Sie sich von diesem Angebot angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Stadtteil Korntal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen bis hin zum Gymnasium sind direkt am Ort vorhanden und fußläufig vom Haus aus erreichbar.
Die nahe gelegenen Wiesen und Felder bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Über den Bahnhof in Korntal-Münchingen ist man an die S-Bahn-Linie S6 und S61 angebunden und erreicht in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, freut sich über die gute Anbindung an die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen auf die A81 sowie die B10.
Sonstige Angaben
Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
* Fassade Vollwärmeschutz ca. 1992
* Isolierglasfenster ca. 1992
* Dach neu gedeckt und gedämmt ca. 2002
* Duschbad im OG ca. 1995
* großes Bad im DG ca. 2002
* Bad im EG ca. 2006
* Elektrik im OG/ DG ca. 2002
Für die Wohnungen im Haus besteht bereits eine Aufteilung in Wohnungseigentum.
Ausstattung
* Einbauküche im OG
* Kunststoffisolierglasfenster
* Vollwärmeschutz
* Laminatboden und Korkboden
* insgesamt 3 Bäder
* Heizung und Warmwasseraufbereitung elektrisch
* 2 Garagen
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