Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: WI 63201

Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Haus | 70806 Kornwestheim

699.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1938
Baujahr
150,00 m²
Wohnfläche
466,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Zimmer
194,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 63201
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
466 m²
Nutzfläche ca.
44 m²
Gesamtfläche ca.
194 m²
Verfügbar ab
November 2026

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein schönes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein großer Stellplatz. Der schön angelegte Garten mit großem Kirschbaum schafft eine angenehme und idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und entspannte Stunden im Freien.

Lage

Ruhige und gepflegte Wohnlage in Kornwestheim mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Kornwestheim mit S-Bahn-Anbindung sowie die Autobahn A81 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Großer, liebevoll angelegter Garten
Wintergarten mit festem Dach und Heizung als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
Schwedenofen für eine angenehme Wohnatmosphäre
Kleines modernes Duschbad
Separates Gäste-WC
Zweites Bad im Untergeschoss
Arbeitszimmer im Untergeschoss
Gewölbekeller mit besonderem Charakter
Garage
Großer Stellplatz direkt am Haus
Familienfreundliches Grundstück mit viel Platz im Außenbereich

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch unterstützen Sie unsere Finanzierungsspezialisten in Zusammenarbeit mit der Wüstenrot Bausparkasse
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Alle Angaben wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ihr Ansprechpartner

Horst Wahlmann
Wüstenrot Immobilien
0151 54770498

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Energieausweis

Baujahr
1938
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. März 2036
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
129,04 kWh/(m²·a)

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