Riesiges Reihenmittelhaus in Toplage von S - Hedelfingen. Mitten im Grünen, Naherholung garantiert!

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihre Naherholung schon beim Nachhause kommen.
Der gegenüberliegende Park bietet Ihnen alles, was Sie zur Entspannung brauchen.
Solides Reihenmittelhaus in Toplage von Stuttgart-Hedelfingen mit kleinem Gartenanteil und zwei optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplätzen direkt gegenüber.

Objektausstattung

Das Haus wurde 1983 erbaut.
Auf etwa 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine große offene Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein großes Studio im Dachgeschoss. Das komplette Dachgeschoss wurde bisher als Büro und Hobbyraum genutzt, hat aber genügend Platz, um daraus zwei separate Zimmer zu schaffen.

Eine sonnige Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss ermöglichen entspanntes Verweilen bis in die späten Sommerabendstunden.

Zwei separate Tiefgaragenplätze können für je 28.000 Euro optional dazu erworben werden.

Das Haus ist zeitgerecht aufgeteilt. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ohne Frage sehr gut möglich.

Die Grundstücksfläche von ca. 144 m² bietet Platz für Entspannung, Spaß und Spiel für Ihre Kleinen. Hier können Ihre Kinder abseits der Straße unbeschwert aufwachsen. Der nahliegende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Eine moderne Brennwert-Gastherme sorgt für wohlige Wärme der Zentralheizung.

Zwei Kellerräume im Untergeschoss über die gesamte Grundfläche des Hauses bieten viel Stauraum. Über die Treppe im größeren Kellerraum gelangen Sie direkt in den Garten.

Fazit: Ein solides und großes Reihenmittelhaus in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren.
Die zwei optionalen Stellplätze in der Tiefgarage direkt gegenüber runden das Profil dieser Immobilie ab.

Habe ich Ihr Interesse erweckt?
Worauf warten Sie?
Ich freu mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Das Objekt befindet sich im gefragten Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Bestens angebunden an den ÖPNV durch schnell zu erreichende Bus- und Stadtbahnhaltestellen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie etc. sind leicht fußläufig zu erreichen.
Mit dem PKW kommen Sie schnell auf die B10 Richtung Esslingen oder Stuttgart sowie über die Frauenkopfstraße auf die B27.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.