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69253 Heiligkreuzsteinach

Käuferprovisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage!

499.000 €
Kennung: VK810
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller, unverbauter Sonnenlage mit schönem Garten.

Das Haus hat großes Potential und ist natürlich auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Aufteilung der Wohnflächen bzw. Wohneinheiten:

Hauptwohnung:
-Erdgeschoss: mit großem Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer beide mit Zugang zu großem Balkon, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
– Dachgeschoss: großes Zimmer mit eigenem Balkon und tollem Blick

Die beiden Geschosse sind mit einer hochwertigen Wendeltreppe mit Marmorstufen verbunden.

Einliegerwohnung:
– Untergeschoss: 2 schöne Zimmer mit Zugang zum Garten und großer überdachter Terasse, Bad und Küche ( wahlweise kleines Zimmer).

Im Untergeschoss befinden sich noch der Heizraum und ein kleiner Technikraum. Im Außenbereich gibt es einen Kellerraum für Gartengeräte und der Tankraum mit den 3 Kunstofföltanks mit insgesamt 6000 Liter. Zum Haus gehören eine große Garage und ein Stellplatz.

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Objektausstattung

- traumhafte Lage
- schönes Grundstück
- bis 5 Schlafzimmer
- bis 2 Küchen
- Ölzentralheizung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Terrasse mit traumhaftem Talblick
- 2 Balkone
- 2 Wohnungen ( Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar)
- Garage
- Stellplatz
- Käuferprovisonsfrei!

Objektlage

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in sonniger Lage auf dem Rabelsackerhang in Heiligkreuzsteinach.

In Heiligkreuzsteinach findet sich alles, was zur Nahversorgung notwendig ist: zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Bankfiliale, ein kleiner Supermarkt mit breitem Sortiment für Lebensmittel und fast alle Güter des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Metzgerei.

In Heiligkreuzsteinach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.

Es gibt zwei Alten- und Pflegeheime und einen Kindergarten. Außerdem steht eine Mehrzweck-Halle für sportliche Ereignisse und gesellschaftliche Veranstaltungen zur Verfügung. Ein Kunstrasenplatz, sowie ein Beachvolleyballfeld können für sportliche Aktivitäten genutzt werden.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221- 6515138

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Objektart
Haus
Ort
Heiligkreuzsteinach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 520,00 m²
Baujahr
1978
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
499.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
käuferprovisionsfrei!
Baujahr
1978
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.11.2032
Endenergiebedarf
274.63 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Michael Elzer
Tel: 06221 6515138
Mobil: 01709136274

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