Zweifamilienhaus in begehrter Lage Eppelheims
Haus | 69214 Eppelheim
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Herzlich Willkommen zuhause?
Darf ich mich vorstellen? Mich nennt man ein Zweifamilienhaus.
Ich lebe in sehr angenehmer und ruhiger Nachbarschaft in einem gewachsenen Wohngebiet von Eppelheim. Mich gibt es dort auch schon etwas länger, 1963 habe ich sozusagen das „Licht der Welt“ erblickt und halte mich bis heute sehr ordentlich.
Ich bin zwar etwas in die Jahre gekommen, allerdings wurde die Heizung 2021 komplett ausgetauscht, aber sonst kann man wirklich von einem ordentlichen Zustand sprechen. Um mich herum gibt es auch eine schöne Grün- und Hoffläche, Kinder zum Spielen und Toben sind bei mir sehr willkommen. Auch zwei Garagen hat man mir angehängt, so dass eure Autos immer überdacht stehen können.
Auf zwei Etagen habe ich sehr viel Platz für euch, durch einen Hausflur sind die beiden Wohnungen mit ca. 86m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 93m² im Obergeschoss voneinander getrennt. Ihr benötigt euer eigenes kleines Fitnessstudio? Neben den selbstverständlich vorhandenen Kellerräumen und dem Heizraum kann ich euch noch einen tollen Fitnessraum bieten!
Was wollt ihr mehr? Seid ihr neugierig geworden?
Nehmt mich so wie ich bin oder erneuert mich an der ein oder anderen Stelle. Wenn Ihr wollt, gehöre ich schon bald euch!
Lage
Vom Bauerndorf über das Maurerdorf ist Eppelheim längst zur Stadt mit rund 15.000 Einwohnern gereift. Der Ehrgeiz, als Kommune selbständig zu bleiben, motivierte zu Investitionen in die Infrastruktur, so dass Eppelheim heute alles vorweisen kann, was Bewohner von einer modernen Stadt erwarten. Vom Schulzentrum mit sämtlichen Schularten, über Kindertagesstätten, Spielplätze, das Kulturzentrum Rudolf-Wild-Halle, eine Bibliothek bis zu Sportanlagen aller Art. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fehlt ebenso wenig wie eine Vielfalt an Fachgeschäften und Verbrauchermärkten.
Ein reges Vereinsleben und breit gefächerte Veranstaltungsangebote machen Eppelheim auch für die Freizeitgestaltung attraktiv. Zahlreiche gut ausgebaute Sportplätze und -hallen, darunter solche für Eissport, Tennis und Reiten, das Gisela-Mierke-Hallenbad, mehrere Reiterhöfe, Kegelbahnen und viele weitere Anlagen bieten Abwechslung und Auswahl für jeden Geschmack und (fast) jedes Niveau.
Dank der Lage im Herzen der Kurpfalz – und der Metropolregion Rhein-Neckar – erreichen Bürger wie Besucher Eppelheims in kürzester Zeit die umliegenden Städte Heidelberg, Schwetzingen oder Mannheim. Die bestens ausgebaute Verkehrsinfrastruktur einschließlich des attraktiven öffentlichen Nahverkehrsnetzes VRN verbindet Eppelheim mit allen reizvollen Ausflugszielen in Pfalz, Odenwald, Kraichgau und im nördlichen Schwarzwald, und selbst Frankreich ist näher als mancher vielleicht denkt.
Quelle: www.eppelheim.de
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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