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69198 Schriesheim

Kapitalanlage! 3-Parteienhaus mit kleinen Wohneinheiten in der Schriesheimer Altstadt

230.000 €
Kennung: VK852
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 3 – Parteienhaus in ruhiger Lage von der Schriesheimer Altstadt. Die kleinen Wohneinheiten sind alle vermietet und werden über Infrarotpanele beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch im denkmalgeschützten Bereich der Schriesheimer Altstadt!

Weitere Daten und Details zum Wohnhaus:
1. Wohnung (EG)
– Wohnfläche ca. 27qm
– Kaltmiete mtl. 280€
– vermietet seit 01.08.21
2. Wohnung (OG)
– Wohnfläche ca. 31qm
– Kaltmiete mtl. 370€
– vermietet seit 01.09.21
3. Wohnung (DG+Spitz)
– Wohnfläche ca. 26qm
– Kaltmiete mtl. 290€
– vermietet seit 01.08.21

Objektausstattung

- 3 Badezimmer mit Duschen, WC und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster isolierverglast
- Infrarotpanele
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- 1 gemeinschaftlicher Kellerraum

Objektlage

Schriesheim liegt an der Bergstraße am westlichen Ausgang des Schriesheimer Tales aus dem Odenwald am Kanzelbach. Im Westen greift die Gemarkung auf die Oberrheinische Tiefebene über. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt.Durch Schriesheim führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. Direkt westlich befindet sich die Anschlussstelle Schriesheim an die Bundesautobahn 5.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

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Objektart
Haus
Ort
Schriesheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 69,00 m²
Baujahr
1578
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
230.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1600
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28.04.2024
Energieverbrauchskennwert
60.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Schweikl
Tel: 06201 2560685
Mobil: 0171 2923746

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