Zum Kauf
69151 Neckargemünd

Wohlfühlhaus in bester Lage von Neckargemünd!

Verkauft
Kennung: VK599
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Wohlfühlhaus in sonniger Lage der Neckargemünder Weststadt sucht neue Besitzer! Das Haus wurde 2009 kernsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand und ist ein wahres Schmuckstück!

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in bester Wohnlage der Neckargemünder Weststadt.

Die Immobilie wurde 1936 in solider Massivbauweise errichtet und in 2009 kernsaniert. Der Vorbesitzer erneuerte den Außenputz mit einem 10 cm-Dämmputz.

Aufteilung des Einfamilienhauses:

Erdgeschoss:

Diele/Flur, große Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Kaminofen, Gäste WC auf halber Ebene zum Keller. Traumhafte Sonnenterrasse, die von der Küche oder dem Wohnzimmer zu begehen ist. In allen Räumen liegen aufgearbeitete Holzdielenböden.

Obergeschoss:

Flur, modernes, mit geschmackvollen Fliesen ausgestattestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 Schlafzimmer

Das Haus ist voll unterkellert mit kleiner Werkstatt und Heizraum.

Zum Haus gehört ein traumhaft, angelegter Garten mit kleinen Gartenhäuschen und verschieden Ebenen zum Spielen und Grillen. Auf dem höchsten Plateau befinden sich die beiden Autostellplätze.

Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter: https://ogulo.de/2877/zDpLwm7u an.

Objektausstattung

- Doppelhaushälfte
- Kernsanierung 2009
- Vollwärmeschutz 10 cm
- Kaminofen
- Gäste-WC
- Holzdielenböden
- Isolier-Holzfenster
- 2 Stellplätze
- traumhafter Garten
- Sonnenterrasse

Objektlage

In bester Lage der Neckargemünd-Weststadt gelegen, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte.

Neckargemünd bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Kinder sind Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Neckargemünd bestens zu erreichen.

Von Neckargemünd hat man mit den S-Bahnen nach Heidelberg und Heilbronn eine hervorragende Anbindung an die Arbeitsplätze und Studienplätze der Metropolregion.

Die Freizeitgestaltung mit Sportvereinen und der gemütlichen Altstadt lässt keine Wünsche offen.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Neckargemünd
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 507,00 m²
Baujahr
1936
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
2009
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.05.2030
Endenergiebedarf
163.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Michael Elzer
Tel: 06221 6515138
Mobil: 01709136274

Ähnliche Immobilien

  • 67304 Eisenberg | Haus Einfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Eisenberg
  • 67691 Hochspeyer | Haus Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit spezieller Raumaufteilung in Hochspeyer.
  • 68799 Reilingen | Haus Modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Reilingen!