Gepflegtes Wohnhaus in Alleinlage mit viel Wohnfläche, zwei Garagen und großem Garten.
Haus | 72270 Baiersbronn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich in ruhiger Alleinlage von Baiersbronn-Mittellangenbach auf einem wunderbaren Grundstück mit 905 m².
Es empfängt Sie ein freundliches Familienhaus!
Durch einen überdachten Vorplatz und zwei niedere Stufen geht es ins Treppenhaus.
Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Wohnzimmer, geräumigem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der große und fast komplett überdachte Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Laufe der Jahre wurde sowohl das Dachgeschoss komplett, als auch teilweise das Untergeschoss als Wohnbereich ausgebaut. Somit stehen derzeit neun Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine robuste Steintreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort sind drei Zimmer, ein Bad und ein WC sowie ein Balkon in Richtung Nordosten.
Im Treppenhaus befindet sich zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Raum hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Ebenso befinden sich hier die Technikräume, der Öltank, die Ölheizung und der zusätzliche Stückholzbrenner.
Das Dachgeschoss und die Räume im Untergeschoss können evt. auch als gesonderte Wohnung genutzt werden.
Der Garten ist in leichter Hanglage bzw. terrassiert angelegt.
Er grenzt an Wiesen. Das nächste Wohngebäude ist ca. 30m entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Garagen ist flach.
Vor den beiden Garagen ist noch genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Auf der Nordwestseite des Hauses steht ein geräumiger Lagerschuppen für Holz und/oder Gartengeräte usw.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses sehr angenehme und großzügig angelegte Familienhaus.
Kontaktformular ausfüllen und ich melde mich bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Lage
Das Haus liegt fast in Alleinlage im Langenbachtal an der Schönmünz.
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
Sie können hier herrliche Wanderungen in die unberührte Natur genießen, ob nun Richtung Mummelsee oder Richtung Hornisgrinde/Schwarzwaldhochstraße.
Baiersbronn als Hauptort liegt ca. 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Ausstattung
– neun Zimmer:
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
– drei Badezimmer
– zwei Balkone
– große Terrasse im Untergeschoss
– zwei weitere Ausgänge zum Garten
– zwei Garagen
– zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
– herrliche Gartenfläche
– Lagerschuppen
Sanierungen:
Aufdachdämmung und Fassadenpflege im Jahr 2009
Fenstererneuerung (Kunststoff) im Jahr 2004
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