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67240 Bobenheim-Roxheim

Zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück! Mit Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage.

549.000 €
Kennung: VK880
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilien handelt es sich um zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück, mit Hof, Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage von Bobenheim-Roxheim. Die beiden Wohnhäuser können auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang und eine eigene Heizungsanlage.
Die beiden Häuser sind derzeit nicht miteinander verbunden, lassen sich aber durch überschaubare Umbaumaßnahmen verbinden.

Das Vorderhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und ca. 160qm Wohnfläche. Im Keller befindet sich neben der Heizungsanlage und dem Gewölbekeller auch ein kleiner Saunabereich mit Dusche und WC. Beheizt wird das Vorderhaus mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2009.

Das Hinterhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und bietet 4 Zimmer, 1 großes Badezimmer, 1 Gäste-WC und zwei große Terrassen auf insgesamt ca. 92qm Wohnfläche. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Beheizt wird das Hinterhaus mit einer Ölzentralheizung Baujahr 2002.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar!
Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Objektausstattung

Vorderhaus:
- Teppich, PVC und Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Badezimmern
- 1 Balkon
- Kunststofffenster doppelverglast
- 2 Badezimmer
- Gaszentralheizung Bj. 2009
- Durchlauferhitzer und Boiler zur Warmwasseraufbereitung

Hinterhaus:
- Laminat und Vinylböden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer und der Küche
- Kunststofffenster doppelverglast
- Teilweise elektrische Rollläden
- 1 Terrasse im EG
- 2 Dachterrassen im OG
- Waschküche im KG
- Garage
- Ölzentralheizung Bj. 2002
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung

Objektlage

Bobenheim-Roxheim liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms (etwa drei Kilometer nördlich) und Frankenthal (etwa fünf Kilometer südlich). Unmittelbare Nachbarorte sind der Wormser Stadtteil Weinsheim sowie die Gemeinden Kleinniedesheim und Großniedesheim. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite grenzt das zum hessischen Landkreis Bergstraße gehörende Lampertheim an Bobenheim-Roxheim. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe gelegenen Anschlüsse an die Bundesautobahn 6 und an die Bundesautobahn 61, den Bahnanschluss an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Kommunen ist die rund 10.000 Einwohner zählende Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

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Objektart
Haus
Ort
Bobenheim-Roxheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 450,00 m²
Baujahr
1954
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
549.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
13.06.2033
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Schweikl
Tel: 06201 2560685
Mobil: 0171 2923746

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