Zum Kauf
66773 Schwalbach / Derlen

Einfamilienhaus in Schwalbach zu verkaufen

98.000 €
Kennung: WI 42586
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Immobilie wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 125 m² großen Grundstück.
Ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Über den Flur erreichen Sie linker Hand die große Küche, rechter Hand den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Bad. Die erste Etage ist aufgeteilt in drei Zimmer, welche die neuen Eigentümer zur freien Verfügung nutzen können. Das Obergeschoss des Wohnhauses beinhaltet ein weiteres Zimmer und einen kleinen Abstellraum.
Vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden.
Stromleitungen und Wasserleitungen wurden teilweise 2019 erneuert. Ebenso wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster 2019 eingebaut.
Das Dach inklusive Dachgebälk ist erst ca. 10 Jahre alt.

Objektlage

Diese Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und abwechslungsreichen Spazierwegen.
Die Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken (A620 / A1), Luxemburg und Kaiserslautern (A6) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
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Rufen Sie uns an: +49-171-1434455

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Objektart
Haus
Ort
Schwalbach / Derlen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 125,00 m²
Baujahr
1910
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.
Baujahr
1910
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.02.2032
Endenergiebedarf
224.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Uherek
Tel: 0681 - 59590247
Mobil: 0171 - 1434455

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