Zweifamilienhaus in grüner Ortsrandlage eines Teilorts von Alpirsbach
Haus | 72275 Alpirsbach
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das grosszügige Zweifamilienhaus wurde 1976 auf einem 874 m² grossen Grundstück in toller Ortsrandlage errichtet. Zwar etwas in die Jahre gekommen, aber aufgrund laufender Instandhaltung und liebevoller Pflege ist das Anwesen in einem sehr guten Zustand.
Abseits von Hektik und Verkehr und auch genügend Abstand zu Nachbarn lässt es sich hier mit der Familie, umgeben von Wiesenflächen, gut leben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut aufgeteilte ca. 108 m² grosse 4- Zimmerwohnung mit grosszügiger Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Auf den grossen Eckbalkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung vermietet. Hier stehen ebenfalls 4 Zimmer, Küche und ein kleines Badezimmer, das bei Bedarf erweitert werden kann, zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Garage noch viel Platz für Hauswirtschaftraum, Vorratskeller und hellem Hobbyraum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird, mit Zugang zum kleinen Wintergarten.
Bei der künftigen Nutzung des Objekts stehen viele Optionen offen:
Komplette Eigennutzung, Generationenhaus aber auch teilweise Vermietung.
Im geräumigen Schuppen finden Gartengeräte, aber auch Motorrad und/oder Fahrräder reichlich Platz. Im pflegeleicht angelegten Garten kann man den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.
Überzeugen Sie sich anlässlich eines Termins vor Ort von den Möglichkeiten, die diese nicht alltägliche Immobilie bietet. Wir reservieren für Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Das Objekt liegt in einem Teilort von Alpirsbach in ruhiger Ortsrandlage, abseits der Durchgangsstrasse, auf einem gepflegten ebenen Grundstück.
Die Sicht über die umliegende schwarzwaldtypische Kulturlandschaft, die Wiesen und Wälder sowie das weitläufige und gut ausgeschilderte Wegenetz um das Dörfchen herum laden zu Spaziergängen und (Rad-) Wanderungen ein.
Das Ortszentrum von Alpirsbach ist in ca. 6-7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen an – mehrere Bildungseinrichtungen unterschiedlicher Stufen, diverse Arztpraxen und soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Vereine und Kulturinstitutionen machen das Leben in der Stadt aus. Sowohl die reizvolle, saubere Umgebung als auch ein hohes Dienstleistungsniveau, gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitgeber überzeugen die Einwohner.
Sonstige Angaben
Wenn Sie eine Anfrage stellen erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Es sind allerdings diverse Haken zu setzen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sind rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Ausstattung
* gute Raumaufteilung in beiden Wohnungen
* grosse, teils überdachte Balkone
* sonniges, ebenes Grundstück
* Garage im Haus mit elektrischem Torantrieb
* Wintergarten
* Kombinierte Öl-/ Stückholzheizung
* Geräteschuppen
Ähnliche Immobilien
