Interne Kennung der Immobilie: WI 15298

°Endlich im eigenen Heim° Reihenmittelhaus mit Platz für die Familie

Haus | 59192 Bergkamen

189.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Reihenmittelhaus
Objekttyp
1954
Baujahr
145,00 m²
Wohnfläche
257,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 15298
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
257 m²
Vermietbarefläche ca.
145 m²

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde komplett renoviert.
Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 145m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Waschküche und Vorratsraum.
Das Haus wurde durch einen Anbau um seine Wohnfläche erweitert.
Durch den Ausbau des Dachgeschoss sind wiederum 2 Zimmer entstanden.
Das Grundstück beläuft sich auf ca. 257m².
Ihr Auto können Sie direkt vor der Tür parken.
Das Haus können Sie direkt beziehen.
Der Garten wartet noch darauf, von Ihnen aufgehübscht zu werden.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit 1-2 geschossiger Bauweise.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, hier können Ihre Kinder noch spielen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen und die zu den Autobahnen sind ideal.

Ausstattung

Modernisierungen:
Satteldach Eindeckung und Wärmedämmung 1980
Fenster 2 fach verglast 2004
Wasserleitungen 2009
Heizung 2009
Bodenbeläge, Treppenhaus 2016
Dachausbau 2016
Zimmertüren 2016
Dacheindeckung und Dämmung Flachdach 2016
offener Kamin 2016
Elektrik 2016
Bad OG 2017
Fassadenanstrich 2017

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.

Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner

Anja Leinweber
Wüstenrot Immobilien

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Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2. März 2026
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
183,60 kWh/(m²·a)

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