Freistehendes Zweifamilienhaus im idyllischen Volkringhausen – mit großem Garten, Kachelofen, Garage
Haus | 58802 Balve
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses familienfreundliche, großzügige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich Mitte der 1950er Jahre erbaut und seitdem erweitert, ausgebaut und modernisiert. Es bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rd. 330 m². Die größere Hauptwohnung bietet Ihnen rd. 140 m² , die vermietete Wohnung verfügt über rd. 65 m² auf zwei Etagen. Zusätzlich stehen Ihnen rd. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden zur Verfügung. Die vermietete Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und zusätzlichen Freiplatz. Der Hauptwohnung ist eine große Terrasse, ein geräumiger Frei- und Grillplatz zugeordnet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine Wohnküche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss präsentiert drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Flur verbindet die verschiedenen Räume und schafft eine harmonische Atmosphäre.
Der Spitzboden dient derzeit als Stauraum und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die vermietete Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und einen Balkon.
Die Immobilie ist massiv gebaut, was für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine entsprechende Wärmedämmung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen darüber hinaus folgende Nebengebäude zur Verfügung: großzügige Garage, Carport, Gartenhaus.
Darüber hinaus können mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück parken.
Lage
Herzlich Willkommen in Balve-Volkringhausen! Ihr neues Haus befindet sich auf einem rd. 2505 m² großen Grundstück im idyllischen Balve-Volkringhausen.
Balve liegt am Fuß des Balver Waldes im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, unweit des Sorpesees, einer Talsperre im Hochsauerlandkreis. Der Höhenzug Iserlohner Höhe im Nordwesten grenzt an die Stadtgebiete von Hemer, Menden, Iserlohn, Neuenrade, Sundern und Arnsberg. Nach Osten wird das Stadtgebiet durch den Hochsauerlandkreis begrenzt. Nach Westen führen die Verkehrsverbindungen nach Neuenrade und Werdohl. Die Hönne fließt auf 13,2 km Länge durch das Stadtgebiet.
Der Ortsteil Volkringhausen bietet aktuell rd. 490 Einwohnern ein angenehmes, ruhiges Zuhause.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button „Anbieter kontaktieren“). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Ausstattung
Hauptwohnung (wird frei gezogen):
Erdgeschoss
– Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen
– Wohnküche mit eigenem Essplatz
– Gäste-WC
– großzügige Diele mit Garderobe
Dachgeschoss:
– 3 Schlafräume
– Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche
Spitzboden:
– Ausbaureserve
Vermietete Wohnung:
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Küche
– Diele
– Duschbad
– eigene Terrasse
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon
Kellergeschoss:
Mehrere Räume als Vorrat, Lager, Kellerbar, Heizraum
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