Verkauft
58710 Menden (Sauerland) / Lendringsen

Freistehendes Einfamilienhaus - tolle Einbauküche, Kamin, Carport, 2 PKW-Stellplätze in Lendringsen

Verkauft
Kennung: 21-831MEN
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen – ein geräumiges Einfamilienhaus, im Jahr 2014/2015 in moderner hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, wartet auf neue Besitzer. Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer über 60 qm großen Terrasse.

Große Fensterfronten spenden im Haus viel Licht. Im großen Wohnzimmer mit offener Küche gibt ein moderner Kamin in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Moderne energiesparende Einbauleuchten in der Decke leuchten alle Räume geschmackvoll aus.

Lassen Sie sich von dem tollen Ambiente überraschen.

Gesamtes Haus:
-Fußbodenheizung
-größtenteils solarenergetisch betriebene Jalousien
-Smarthome-Ausstattung für Licht und Jalousien
-kabeltechnische Vorbereitung für Videoüberwachung
-sehr effektive Energieeinsparung durch eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung

Objektausstattung

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit modernem Kamin und Ausgang zur großen Terrasse (ca. 9,40 m x 6,80 m)
-Essbereich
-Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Bad

Spitzboden (keine Wohnfläche):
- großzügige Abstellflächen

Keller:
-teilunterkellert (ca. 11 qm)

im Außenbereich hochwertig und gärtnerisch angelegte Außenanlagen mit
-über 60 qm großer Terrasse
-großem Gartenhaus
-Carport
-2 zusätzlichen PKW-Außenstellplätzen

Objektlage

Menden (Sauerland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.

Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Lendringsen. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt.

Durch die verkehrsgünstige Lage (A44, A46, A445) ist dieses Angebot auch für Berufspendler sehr gut geeignet.

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Objektart
Haus
Ort
Menden (Sauerland) / Lendringsen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,98 m²
Grundstücksfläche
ca. 564,00 m²
Baujahr
2014
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen
1.50
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
2014
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
05.05.2024
Endenergiebedarf
44.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Bernd Rauer
Tel: 0171-8677697