Freistehendes Einfamilienhaus – tolle Einbauküche, Kamin, Carport, 2 PKW-Stellplätze in Lendringsen
Haus | 58710 Menden (Sauerland) / Lendringsen
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Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen – ein geräumiges Einfamilienhaus, im Jahr 2014/2015 in moderner hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, wartet auf neue Besitzer. Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer über 60 qm großen Terrasse.
Große Fensterfronten spenden im Haus viel Licht. Im großen Wohnzimmer mit offener Küche gibt ein moderner Kamin in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Moderne energiesparende Einbauleuchten in der Decke leuchten alle Räume geschmackvoll aus.
Lassen Sie sich von dem tollen Ambiente überraschen.
Gesamtes Haus:
-Fußbodenheizung
-größtenteils solarenergetisch betriebene Jalousien
-Smarthome-Ausstattung für Licht und Jalousien
-kabeltechnische Vorbereitung für Videoüberwachung
-sehr effektive Energieeinsparung durch eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
Lage
Menden (Sauerland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.
Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Lendringsen. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Lage (A44, A46, A445) ist dieses Angebot auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Sonstige Angaben
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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Ausstattung
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit modernem Kamin und Ausgang zur großen Terrasse (ca. 9,40 m x 6,80 m)
-Essbereich
-Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Bad
Spitzboden (keine Wohnfläche):
– großzügige Abstellflächen
Keller:
-teilunterkellert (ca. 11 qm)
im Außenbereich hochwertig und gärtnerisch angelegte Außenanlagen mit
-über 60 qm großer Terrasse
-großem Gartenhaus
-Carport
-2 zusätzlichen PKW-Außenstellplätzen
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