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58642 Iserlohn / Letmathe

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in zentrumsnaher Lage von Letmathe

239.000 €
Kennung: 24-937 IS
4 Badezimmer
8 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die komplett vermietete Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten. Darüber hinaus steht ein wohnähnlich ausgebauter Dachboden, der aktuell selbstgenutzt wird.

Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem ursprünglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert.

Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm großen Grundstück, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann.

Die Jahresnetto-Miete beträgt insgesamt rd. € 17.500, hinzu kommen die üblichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.

Objektausstattung

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele und Wannen-Bad verfügen.

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2004 komplett erneuert.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in Iserlohn im beliebten Stadtteil Letmathe nach des Bahnhofs.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.

Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Objektart
Haus
Ort
Iserlohn / Letmathe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 224,00 m²
Nutzfläche
ca. 27,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 536,00 m²
Vermietbare Fläche
224,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Etagen
2.00
Kaufpreis
239.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20.08.2025
Energieverbrauchskennwert
160.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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