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57642 Alpenrod

Einfamilienhaus mit ELW in herrlicher Randlage!!!

345.000 €
Kennung: WI 35333
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 2002 in herrlicher Ortsrandlage von Alpenrod errichtet. Das Unter-/Kellergeschoss wurde in Massivbauweise gebaut und das Erd- und Dachgeschoss ist ein Fingerhut Fertigbau.

Im Unter-/Kellergeschoss befindet sich die ca. 68 m² große Einliegerwohnung bestehend aus Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Bad und großzügiger Terrasse.

Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro sowie Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.

Des weiteren stehen mehrere Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Das komplette Anwesen ist verklinkert und vermietet.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

- Gaszentralheizung
- verklinkert
- iso Kunststofffenster
- Pfannendach
- 2 Terrassen, Garten
-Doppelgarage mit Geräteraum

Objektlage

Aber Alpenrod ist noch viel mehr ...

Es gibt nette Menschen, schöne Häuser und Plätze, eine alte historische Kirche bereits im Jahre 1469 urkundlich erwähnt, sehr engagierte Vereine, den Ganztagskindergarten "Zauberstein" und auch die Ganztagsgrundschule, einen Rasensportplatz, ein DFB-Mini-Spielfeld und eine Sporthalle, eine hervorragende Gastronomie

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Objektart
Haus
Ort
Alpenrod
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 186,29 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 775,00 m²
Vermietbare Fläche
186,29 m²
Baujahr
2002
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig u. verdient nach Notartermin.
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.07.2032
Endenergiebedarf
123.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

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