Zum Kauf
57562 Herdorf

Doppelhaushälfte in zentraler Lage

155.000 €
Kennung: WI 44905
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein hübsch saniertes Fachwerkhaus aus 1928 mit liebevoll gestaltetem Freisitz. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer plus Küche mit Ausgang zur Terrasse, im Obergeschoss 2 Schlafräume plus Bad und auch der Dachboden ist zum Wohnraum umgebaut. Voll unterkellert mit Heizung und Waschraum ( hier gibt es noch ein unsaniertes Bad ) wurde jeder Zentimeter genutzt.
Ein PKW Stellplatz ist vor dem Haus.
Bei Bedarf kann ein Teil der Möblierung übernommen werden.

Objektausstattung

Im Jahr 2011 wurde die Niedertemperatur Heizung der Fa. Sieger mit Warmwasserspeicher eingebaut, 2015 die Fenster erneuert, und 2016 das Bad. Der Dachgeschoßausbau erfolgte 2019.

Objektlage

zentrale Lage in Herdorf in einer Seitenstraße gelegen.
Zur Stadt Herdorf finden Sie unter www.herdorf.de ausführliche Informationen.

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Objektart
Haus
Ort
Herdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 145,00 m²
Baujahr
1928
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Januar 2024
Kaufpreis
155.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.
Baujahr
2011
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.10.2033
Endenergiebedarf
240.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Volker Petry
Tel: 02741-3072
Mobil: 0175-2966534

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