Ein gemütliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht in ruhiger Lage von Melsbach

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Wohlfühlen.

Ob Familie oder auch Alleinstehende und Paare mit Lust auf viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein, in 2000 errichtetem Holzhaus.
Der Keller wurde massiv errichtet und verfügt über eine Betondecke. Das Haupthaus ist ein Holzhaus der besonderen Art.
Geräumig, durchdacht und gemütlich verfügt es über 260 qm Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 656 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Die Aussicht ist grandios und lädt´zu gemütlichen Stunden ein.
Eine Garage sowie ein Carport bieten Ihnen Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und Co.

Objektausstattung

Der Eingangsbereich ist hell und freundlich als Windfang gestaltet. Von hier gelangt man über einen geräumigen Flur in alle Räume. Das Wohnzimmer ist groß und hell und bietet Ihnen Platz für einen tollen Essbereich. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befindet sich auf dieser Etage 1 Büro/Kinderzimmer sowie eine tolle Sauna mit Dampfbad. Im angrenzenden Gästen Bad können Sie sich nach dem saunieren kühl abduschen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 separates WC sowie 3 Räume zu Verfügung. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass es hier schön, hell und freundlich ist.
Im "Kellerbereich" befindet sich eine Einliegerwohnung. Mit einem großen Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro / Kinderzimmer sowie 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellraum und 2 Kellerräumen, ist hier noch einmal viel Platz.

Objektlage

Melsbach ist ein sehr beliebter Ort der Verbandsgemeinde Rengsdorf. Ruhig und doch verkehrsgünstig an der B256 gelegen, gelangt man von hier schnell in Richtung Neuwied/Koblenz sowie in Richtung Rengsdorf / BAB3 in Richtung Köln/Frankfurt.
Melsbach verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und im ca. 3 km entfernten Rengsdorf.
Eine Vielzahl an Vereinen sowie die herrliche Lage mitten im Grünen bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.