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56567 Neuwied / Niederbieber

Kapitalanlage! Gemütliches Mittelhaus mit 3 Garagen und schönen Innenhof! Niederbieber

169.000 €
Kennung: Ck 364
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Kapitalanlage!

Angeboten wird Ihnen hier ein schönes Mittelhaus mit einem großen Innenhof sowie 2 Garagen.

Erbaut wurde diese Immobilie 1980 auf einem ca. 230 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Niederbieber.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über 90 qm Wohnfläche. Gemütliche Sonnenstunden geniesst man auf einem der beiden Balkone.

DIe Garagen befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Hier finden Sie Platz für 3 Fahrzeuge, 1 Doppelgarage sowie 1 Einzelgarage.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gepflegt.

DIese Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die jetzigen Eigentümer werden als Mieter, mit angemessener Miete, im Haus verbleiben.

Objektausstattung

Insgesamt verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 1 Küche sowie 1 Bad auf ca 90 qm Wohnfläche.

DIe genaue Aufteilung entnehmen SIe bitte den beigefügten Grundrissen.

Objektlage

Niederbieber ist ein kleiner Stadtteil von Neuwied und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

DIe Anbindung an die B256 ist ca 3 Minuten entfernt.
Richtung Neuwied benötigt man ca 5 MInuten, in Richtung Waldbreitbach gelangt man in ca 15 Minuten.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Neuwied / Niederbieber
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 230,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,76% Käufer (4% zzgl. ges. MwSt.,derzeit 19%), fällig und verdient bei Notarvertrag.
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.02.2030
Energieverbrauchskennwert
108.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Christoph Kluth
Tel: 02634|921549

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