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56424 Mogendorf

Neuwertiges Traumhaus- Nur noch einziehen und wohlfühlen!!!

520.000 €
Kennung: WI 24180
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses 2017 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen!
Die atemberaubende Architektur sowie der Einsatz von hochwertigen Materialien kombiniert mit einer energiesparende Haustechnik wie Smarthome oder Luft/ Wasser-Wärmepumpe machen dieses Anwesen zu etwas besonderem.

Ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich, 5 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie die Küche(inkl. EBK) und zwei moderne Bäder ergeben in Verbindung mit feinen Details, wie bodentiefen Fenstern und einer Galerie über 185m² edle Wohnfläche.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beschtigungstermin.

Objektausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Kunststoffenster
- sep. Kaminzug im Wohn-Esszimmer für Kaminofen
- smart-home
- Einbauküche
- Doppelgarage und Doppelcarport mit darüberliegender Terrasse
- pflegeleichter Garten

Objektlage

Die Ortsgemeinde Mogendorf gehört zur Verbandsgemeinde Wirges. Der Wohnort Mogendorf hat ca. 1.200 Einwohner und liegt im nordöstlichen Zipfel des Kannenbäckerlandes. Hier ist das Krugbäckergewerbe zu Hause.

Drei große Industriegebiete, "Erbeshahn", "Reimersheck" und "Triesch", direkt an der Autobahn gelegen, haben den Ort wirtschaftlich sehr attraktiv gemacht. Mit der Krugbäckerhalle und zwei Kinderspielplätzen, sowie einer modernen Sport- und Freizeitanlage wurden Begegnungsstätten für Groß und Klein geschaffen. In Mogendorf befindet sich auch ein Kindergarten.
Weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den direkt angrenzenden Städten Siershahn, Wirges oder Ransbach-Baumbach.

Verkehrstechnisch liegt Mogendorf direkt an der BAB 3 Köln - Frankfurt und Dernbacher Dreieck BAB 48 Trier - Ludwigshafen. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur (ca. 10min) an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

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Objektart
Haus
Ort
Mogendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 185,47 m²
Nutzfläche
ca. 40,95 m²
Grundstücksfläche
ca. 575,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient nach Notartermin.
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

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