Zum Kauf
56422 Wirges

Bungalow in zentraler Lage von Wirges!!!

275.000 €
Kennung: WI 41954
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet, in den 80er Jahren um einen Anbau erweitert und befindet sich im Herzen von Wirges.

Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 120 m²

Über die geräumige Diele erreichen Sie auf der einen Seite das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit Abstellraum. Auf der anderen Seite des Hauses stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche zur Verfügung.

Der Winkelbungalow ist voll unterkellert (ca. 120 m²) und könnte mit etwas Aufwand zur zusätzlichen Wohnfläche erweitert werden.
Hier befindet sich ein Duschbad und die Mieter haben bereits ein Schlafzimmer und ein Aufenthaltsraum eingerichtet.

Neben einer Garage stehen Ihnen zusätzlich mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten und die Außenanlage warten darauf vom künftigen Eigentümer neu in Scene gesetzt zu werden.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

Objektausstattung

- Parkett-, Fliesen- u. Laminatböden
- Gaszentralheizung Baujahr 2000
- doppeltverglaste Holzfenster
- Pfannendach ca. 20 Jahre alt
-Terrasse und Garten
-Garage und mehrere Stellplätze

Objektlage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln
in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Wirges
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 652,00 m²
Vermietbare Fläche
120,00 m²
Baujahr
1966
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57%inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient nach Notartermin.
Baujahr
1966
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19.06.2033
Endenergiebedarf
245.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

Ähnliche Immobilien

  • 56410 Montabaur / Horressen | Haus Einfamilienhaus mit ELW in beliebter Wohnlage!!!