zum Kauf
56414 Meudt

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!!!

189.000 €
Kennung: WI 24466
2 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1966 eignet sich hervorragend für Handwerker oder Investoren, die das Objekt neu in Scene setzen können!

Raumaufteilung: EG ca. 137 m², verpachtet:
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume bestehend aus 3 Seminarräumen, einer Küche, einem Lagerraum sowie den Damen- und Herrentoiletten.

Obergeschoss: Ca. 100 m²
Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern sowie Bad und WC. Auf dieser Etage befindet sich auch ein ca. 80 m² großer Saal, welcher mit etwas Aufwand zur Wohnung umfunktioniert werden kann.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Büro und ein Bad.

Im Nebengebäude befindet sich eine Garage sowie zusätzlicher Stauraum. Der Hof bietet ausreichend Platz für mehrere KFZ-Stellplätze.

Objektausstattung

- Ölzentralheizung
- Iso-Kunststofffenster
- Gewerberäume
- 2 Wohnungen
- Saal

Objektlage

Dieses Haus befindet sich in zentraler Ortslage von Meudt, welches zur Gemeinde Wallmerod gehört. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheke,Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur, sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 10km entfernt.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Meudt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Nutzfläche
ca. 196,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 963,00 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient nach Notartermin.
Baujahr
1966
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.10.2029
Endenergiebedarf
156.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

Ähnliche Immobilien

  • 56414 Niederahr | Haus Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Werkstatt in angenehmer Wohnlage von Niederahr!!!
  • 56422 Wirges | Haus Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit sep. Bauplatz!!!