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56357 Nochern

Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage

575.000 €
Kennung: WI 44655
3 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus setzt sich aus einem Haupthaus und einem kleinen Haus zusammen, die durch einen Balkonzugang miteinander verbunden sind. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das neben einem eigenen großen Garten auch Garagenplätze und einen Vorderhof für weitere PKW-Stellplätze bietet.

Haupthaus:
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden. Derzeit ist das Haupthaus bewohnt, daher stehen leider keine Bilder zur Verfügung. Bei Interesse können jedoch detaillierte Aufteilungspläne angefordert und bereitgestellt werden.

Kleines Haus:
Das kleine Haus ist durch einen Balkonzugang mit dem Haupthaus verbunden. Der Haupteingang ist ebenerdig vom Hof aus erreichbar. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Badezimmer
Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer / Durchgangszimmer
Keller: Zusätzlicher Stauraum

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Obergeschosses.

Objektausstattung

- Großes Grundstück mit eigenem Garten
- Garagenplätze und zusätzliche PKW-Stellplatzmöglichkeiten im Vorderhof
- Verbindung zwischen Haupthaus und kleinem Haus durch Balkonzugang
- Ebenerdiger Haupteingang für bequemen Zugang
- Viel Stauraum

Objektlage

Nochern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat.

Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine renditestarke Zweifamilienhaus-Option investieren möchten. Bei Interesse stehen weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

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Objektart
Haus
Ort
Nochern
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 850,00 m²
Baujahr
1930
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Kaufpreis
575.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr
1930
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Aysel-Sare Atik
Mobil: 0178 58 88 488

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