#Wohntraum mit kleinen Finishmassnahmen

Objektbeschreibung

Hoher Wohnwert und das unmittelbar der Mosel und dem Moselland.

Wo andere Urlaub machen – ob als Familienhaus oder Wochenendhaus.
Nicht nur diese beiden Varianten werden Sie vorfinden.

Das große Grundstück und der klare Zuschnitt lassen vom Hobbygärtner bis zum Baumfäller alles zu.

Sie wohnen auf zwei Ebene.
Das Untergeschoss hat hohe Decken und Tageslicht.
Was einem Wohnraumausbau oder Gestaltung in eine Wellnesslandschaft sich mehr als nur anbietet.

Auch haben die großen Dachflächen in günstiger Ausrichtung Potenzial für die neuen Energiekonzepte der Regierung.

Zwei Personen finden genau so Platz und Raum wie eine Großfamilie.

Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
– Fordern Sie das Exposee an###
– Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
– tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Objektausstattung

Kurze Zusammenfassung der techn. Daten:

Baujahr 1995
36,5 Mauerwerk - Massiv von UG bis DG
120 mm Dämmwolle flächig im DG
Frankfurter Pfanne
Holzfenster 2 Fach verglast
Kaminzug mit Holzofen
Öl Zentral Heizung uvm.

Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
- Fordern Sie das Exposee an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Objektlage

In einem schönen Baugebiet liegend unmittelbar dem Orstrand in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen.

Entfernungen:
Koblenz ca. 38 min
Mosel/Burgen ca. 8 min
Simmern ca. 29 min
A61 ca. 23 min
Kastelaun ca. 19 min
Cochem ca. 26 min

Macken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat.

Der Ort liegt auf den Moselhöhen im Hunsrück. Auf der Gemarkung liegen fast 500 ha Wald.

Was sagt die Gemeinde selbst:

Herzlich willkommen!
Sie haben den Online-Dienst der Gemeinde Macken im Internet angewählt.
Ich freue mich, Sie auf unseren Web-Seiten begrüßen zu dürfen. Unser kleines beschauliches Dorf Macken zählt zur Zeit ca. 370 Einwohner und liegt auf den Moselhöhen im schönen Vorderhunsrück.
Macken liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und in der Verbandsgemeinde Rhein Mosel jeweils ganz im Süden. Direkt angrenzend an die Kreise Simmern und Cochem.
In unserem Internet-Angebot erfahren Sie alles Wissenswerte über unseren Ort, über die Aktivitäten der Ortsvereine und die dörfliche Gemeinschaft.
Beachten Sie auch unseren "Marktplatz". Hier können Sie Ihre eigenen aktuellen Angebote machen oder Ihre Wünsche äußern oder ganz einfach sonstige Anliegen loswerden.
Ich wünsche mir, dass sich möglichst viele Interessierten hier aktiv auf unserem virtuellen Marktplatz tummeln.
Wir werden unsere Angebote in Zukunft noch erweitern und ständig aktualisieren.
Gerade hier freuen wir uns über jede Mithilfe; ich lade Sie herzlich zur Mitarbeit ein.
Ihre Vorschläge geben Sie bitte an den Webmaster oder an die Ortsgemeinde.
Und nun wünsche ich Ihnen viel Freude auf unseren Internet Seiten.
Ich würde mich freuen, sie noch öfters hier begrüßen zu dürfen.
Ihre Ortsverwaltung

Weitere INFO unter www.macken.de

Besichtigungen können jederzeit stattfinden!

BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..

Bitte sprechen Sie uns an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!

Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!