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56244 Helferskirchen

Gepflegtes Haus in bevorzugter Wohnlage!!!

330.000 €
Kennung: WI 25697
3 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in familienfreundlicher Lage? Dann haben wir das passende für Sie gefunden!
In absolut ruhiger Lage von Helferskirchen befindet sich dieses zur Zeit als Generationen-Haus genutzte Objekt und bietet ausreichend Platz zur individuellen Nutzung, wie zum Bauspiel als Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste/Kinderzimmer und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Die Untergeschoss-Wohnung ist ebenfalls in sich abgeschlossen und verfügt über eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Hobbyraum unterhalb der Doppelgarage machen dieses Angebot perfekt!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon.

Objektausstattung

- Iso-Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Pfannendach
- Fliesen- und Laminatböden
- voll unterkellert inklusive Doppelgarage
- pflegeleichter Garten
- Terrasse

Objektlage

Helferskirchen befindet sich zentral zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte. Der Ort selber hat ca. 1.200 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Der Kindergarten ist vor Ort und die Grundschule im 3 km entfernten Siershahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wirges (4 km), Heiligenroth oder auch Selters (6 km). In 5 km erreichen Sie den Autobahnanschluss A3 Ransbach- Baumbach/ Mogendorf. Des Weiteren macht der in Montabaur (10 km) gelegene ICE- Bahnhof die Umgebung, vor allem für Berufspendler, besonders reizvoll. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Lage.

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Objektart
Haus
Ort
Helferskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 961,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient nach Notartermin.
Baujahr
1994
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.03.2030
Endenergiebedarf
167.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

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