+++GAU-BICKELHEIM: CHARMANTES, TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS AUS DEN 50ERN MIT DACHTERRASSE+++
Haus | 55599 Gau-Bickelheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gau-Bickelheim, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, strahlt dieses unterkellerte Haus Charme und Charakter aus, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten besitzt.
Mit stattlichen ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz mit insgesamt sechs Zimmern mit moderner Einbauküche. Ein neu gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Frischluftmöglichkeiten.
Das Angebot wird durch die auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage abgerundet, die Sie bei der Energieeinsparung unterstützt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 85 m² gestaltet sich die Grundstückspflege als angenehm überschaubar. Ein kleiner Hof steht im Eingangsbereich dennoch zur Verfügung.
Ein zugehöriges, externes Gartengrundstück mit ca. 468 m² Grünfläche steht in ca. 300 m für den Gartenliebhaber bereit.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Gau-Bickelheim, einem malerischen Ort im Herzen von Rheinhessen, Deutschland. Die Lage kombiniert Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit und bietet damit das Beste aus beiden Welten. Eingebettet in eine beschauliche Wohngegend, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A61, die Ihnen unkomplizierte Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Die idyllische Gemeinde Gau-Bickelheim ist bekannt für ihre Weinberge und die reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Region für ihre kulinarischen Highlights und geselligen Weinfeste bekannt, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
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Ausstattung
-modernisiertes Bad mit großer Dusche (2018)
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Wasser Entkalkungsanlage (2018)
-Solaranlage für Warmwasserunterstützung (2016)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
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