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55276 Dienheim

Zweifamilienhaus mit Garagen und Terrasse im schönen Dienheim.

345.000 €
Kennung: CK 491
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier ein Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, 1 Terrasse, Garten und Platz aus 2 Etagen. Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, ein schönes Zuhause.

Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1983 massiv, auf einem ca. 422 qm großen Grundstück. Voll unterkellert und mit zwei Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, bietet es viel Platz.

Beide Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer, 1 Küche sowie je 1 Bad. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie zu einem schönen Zuhause gestalten.

Objektausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 geräumige Küche, 1 Abstellraum sowie 1 Bad mit Wannen-/Duschkombination.

Im 1. Obergeschoss stehen ebenfalls 1 Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer zu Verfügung. Auch hier ist die Küche geräumig sowie 1 Hauswirtschafts-/Vorratsraum.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Beide Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar und bilden abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Terrasse erreicht man vom Treppenhaus. Diese ist rückwärtig des Hauses und hat eine angenehme Größe.
Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Gebäude.
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt.

Objektlage

Auf halber Strecke zwischen Mainz und Worms liegt die rheinhessische Weinbaugemeinde Dienheim in der Verbandsgemeinde Rhein-Selz im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

Eingebettet zwischen Hügeln und dem Rhein finden Sie einen Ort von uriger Gemütlichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Kindergärten sowie Schulen aller Art befinden sich in und um Dienheim.

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Objektart
Haus
Ort
Dienheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Nutzfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 422,00 m²
Vermietbare Fläche
165,00 m²
Baujahr
1983
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.05.2033
Energieverbrauchskennwert
206.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Christoph Kluth
Tel: 02634|921549
Mobil: 0171|8506085

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