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Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen 1 Haus und 1 Wohnung mit Doppelgarage stilvoll – gemütlich
Haus | 54579 Üxheim / Niederehe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
2 Immobilien – da ist vieles möglich!
Stilvolles Einfamilienhaus mit separatem Ferienhaus, Arbeiten und wohnen oder mit Mehrgenerationen leben.
Entscheiden Sie selber.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem moderner Wohnkomfort auf ländlichen Charme trifft. Dieses besondere Anwesen in der wunderschönen Eifel vereint ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem eigenständigen, stilvollen Haus und bietet damit perfekte Voraussetzungen für Familienleben, Arbeiten im Grünen oder die Vermietung an Feriengäste.
Im Jahr 2010 wurde das kleiner Haus mit ca. 76m² Wohnfläche von einem Kuhstall in ein traumhaftes Wohnhaus umgebaut.
Das größere Haus von ca. 124m² Wohnfläche wurde in diesem Jahr auch komplett modernisiert.
Die Häuser befinden sich auf einem gemeinschaftlichem Grundstück von ca. 304m².
Es steht Ihnen eine große Doppelgarage zu Verfügung.
Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung.
In beiden Häusern befinden sich jeweils noch ein Specksteinofen oder Kaminofen.
Der Einzug kann kurzfristig erfolgen.
Lage
In der Natur eingebettet, so kann man das Dorf Niederehe beschreiben.
Ein idyllischer Ort für viele Outdoor Aktivitäten.
In der Stadt Hillesheim finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vor.
Schulen, Ärzte, Apotheken und Kindergarten sind hier vor Ort.
Die Verbindungen über die A1 und A48 sind ideal.
Ausstattung
Haupthaus – 124 m² Wohnqualität mit Charaker
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses liebevoll gestalteten Hauses. Die offene Wohn- und Lebensfläche empfängt Sie mit einem eleganten Specksteinofen, der nicht nur wohlig wärmt, sondern auch ein stilvolles Highlight im Raum setzt. Der großzügige Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einer modernen Einheit.
Die offene Küche ist ein Blickfang: hochwertig ausgestattet, funktional geplant und perfekt eingebettet in den Wohnraum – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen im Alltag.
Unter Ihren Füßen sorgt ein hochwertiger Holzdielenboden für ein angenehmes Raumgefühl und natürliche Wärme.
Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und Weite der Eifellandschaft zu genießen – sei es beim morgendlichen Kaffee oder an lauen Sommerabenden.
Ein schnuckeliger Fernsehraum wird mit einem Kamin beheizt.
Im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC vor.
Den Gewölbekeller können Sie direkt von der Wohnung aus betreten. Ein Platz für Ihre Wäsche und zum lagern für Ihre Sachen.
1 Geräteschuppen vor dem Haus gehört mit dazu.
Obergeschoss:
Das großzügigen Bad überzeugt durch eine zusätzliche Wandheizung, ebenerdiger Dusche und Sauna. Die ausgewählten Materialien bilden ein harmonisches Farbkonzept.
3 Schlafzimmer – jeder Raum strahlt Ruhe und Wohlgefühl aus – ein luxuriöser Rückzugsort für jeden Tag.
Es befindet sich noch Ausbaureserve im Dachgeschoss
2. Haus – 76 m² charmante Rückzugsoase
Das separate Haus empfängt seine neuen Eigentümer mit Stil und Gemütlichkeit.
Über eine Außentreppe zur Terrasse, gelangen Sie in dieses Refugium.
Hier stehen Ihnen ein HWR, ein großes, modernes Duschbad, ein Dielenbereich, ein Schlafzimmer und ein offener, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich zur Verfügung.
Ein kleiner Bollerofen sorgt für zusätzliche Wärme.
Sonstige Angaben
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