Solide Kapitalanlage in Trier
Haus | 54294 Trier
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus, mit Garten, wurde im Jahre 1898 auf einem Grundstück von ca. 224 m² erbaut.
Das Haus ist in den letzten Jahren modernisiert,- und renoviert worden, und somit eine solide Kapitalanlage in Trier.
Insgesamt sind alle drei Wohnungen vermietet. Die Erdgeschosswohnung, und die Wohnung im ersten Obergeschoss, sind an langjährige Mieter vermietet.
Die Nettojahresmiete beträgt 13.620,00 €.
Heiz und Stromkosten zahlen die Mieter direkt an den Versorger.
Alle Mieter haben einen eigenen abschließbaren Keller.
Das komplette Dach,- die Fenster (Holz, mit Doppelverglasung),- die Rollläden,- die Heizung,- die Elektro,- die Sanitäranlagen,- und die Fassade, wurden 1983 umfangreich instand gesetzt.
Sie gelangen im Erdgeschoss, über den einladenden Eingangsbereich linker Hand, in die zwei Zimmer Wohnung, mit Küche,- und Duschbad, und einer Größe von ca. 53 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Größe von ca. 60 m², ist ebenfalls mit einer Küche,- und einem Duschbad ausgestattet.
Die sehr gepflegt, und top renovierte Wohnung im Dachgeschoss, ist ca. 60 m² groß und hat ebenfalls eine Küche,- und ein Bad mit Badewanne.
Lage
Der Trierweiler Weg liegt am linken Ufer der Mosel, gegenüber der Trierer Innenstadt.
Hier entsteht in den nächsten 10 Jahren ein ganz neuer Stadtteil, mit mehreren Tausend neue Einwohner.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindungen.
Ausstattung
– Rollläden
– Doppelverglaste Fenster
– Keller
– Neue Wohnungseingangstüren.
– Türsprechanlage
– Fliesen, Laminat
– Bad mit Badewanne,
– Duschbad mit Fenster
– Garten
– Netto Jahreskaltmiete 13.620,00 €
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