Zum Kauf
54293 Trier / Ehrang

DIGITALES BIETERVERFAHREN| Einfamilienhaus | Einliegerwohnung | ca. 10.000 m² Grundstück

189.000 €
Kennung: WI 48329
3 Badezimmer
9 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf aufgrund der hohen Nachfrage im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens erfolgen wird. Und so nehmen Sie teil:

Sie melden sich bei uns, hier, über das Kontaktformular an, und wir senden Ihnen das Exposé. Um das zu öffnen, bestätigen Sie bitte alle Pflichtfelder. Sie erhalten Ihre Terminbestätigung.

Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS, wenn Sie bei dem digitalen Angebotsverfahren mitmachen möchten, bei dem Sie mitbieten und Ihr Angebot abgeben können. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Das Angebotsverfahren startet: Donnerstag, den 30.05.2024, um 18:00 Uhr, und endet am Sonntag, dem 02.06.2024, um 18:00 Uhr.
Sollte in den letzten 15 Minuten vor Ablauf der Angebotsfrist noch ein weiteres Angebot eingehen, so verlängert sich die Angebotszeit um 15 Minuten. Diese Verlängerung wiederholt sich so lange, bis 15 Minuten kein weiteres Angebot mehr eingeht. Bleiben Sie daher dran.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus, mit Einliegerwohnung auf einem ca.9643 m² großem Grundstück in Trier-Ehrang.

Das Haus hat Geschichte. Im Jahre 1921 wurde hier das: „Café-Restaurant Eifelfels” betrieben.

Die Nutzfläche beträgt ca. 323 m²,- und die Wohnfläche ca. 230 m².

Mit vier Keller,- ein sehr großes Lager,- eine Garage und zwei Außen Abstellräume ist genug Platz vorhanden.

Das Erdgeschoss,- mit vier Zimmer,- Küche,- Duschbad,- und Balkon ist ca. 77 m² groß.

Die Wohnung im Obergeschoss,- mit 5 Zimmer,- Küche,- Duschbad,-
Duschbad mit Badewanne,- ist ca. 102 m² groß.

Im Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer mit ca. 45 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss, und die Wohnung im Obergeschoss verfügen über einen eigenen Hauseingang.

Objektlage

Trier-Ehrang ist ein Stadtteil von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und befindet sich im Südwesten des Landes Rheinland-Pfalz. Es liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Trier und grenzt im Süden an die luxemburgische Grenze.

Trier-Ehrang ist eine eher ländliche Gegend mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Mosel, einer der wichtigsten Flüsse in der Region, fließt in der Nähe und bietet eine malerische Landschaft für Wanderungen und Fahrradtouren.

Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51, die nach Luxemburg führt. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, und einem Zugbahnhof, die in die Innenstadt von Trier und umliegende Städte fahren.

Insgesamt ist Trier-Ehrang eine ruhige und idyllische Gegend, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Uni und Hochschule.

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Objektart
Haus
Ort
Trier / Ehrang
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.643,00 m²
Baujahr
1921
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1921
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.12.2033
Endenergiebedarf
244.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Tel: +49 6503 9523963
Mobil: +49 177 6542977

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