VERKAUFT: Sanierungsbedürftiges, aber gut geschnittenes Einfamilienhaus!
Haus | 53721 Siegburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen und einem 3D-Rundgang an.
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 470,00 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 103,00 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Flure, Gäste-WC (EG) und ein Bad (OG). Im KG stehen Ihnen ein Abstell-, Wasch-, Vorrats- und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie rechterhand ein Wohnzimmer, linkerhand ein Treppenaufgang, der Sie ins Obergeschoss führt und das Gäste-WC.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele direkt in die gemütliche Küche mit dazugehörigem Abstellraum.
Zudem schließt an die Küche der große Essbereich an.
Die großzügigen Fenster mit Doppelverglasung im Küchenbereich gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Garten.
Über die Treppe im Eingangsbereich begeben Sie sich in das großzügig geschnittene Dachgeschoss, wo Ihnen ein Badezimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung stehen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Siegburg in einer ruhigen und familiären Wohnsiedlung.
Die Bundesstraße B560 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Diese befördert sie zügig und zielgerichtet in die umliegenden Städte von Bonn und Umgebung.
Zusätzlich liegt der Bahnhof Siegburg ca. 3 km von der Immobilie entfernt und hat eine direkte Anbindung nach Köln und/ oder Bonn.
Für Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten finden Sie in Siegburg unter anderem Musikvereine, Sportvereine und die sehr bekannte Abtei Benediktiner. In der Innenstadt von Siegburg finden Sie zahlreiche Restaurants und Bars vor.
Supermärkte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC
DG: Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad
KG: Waschraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Flur
Ausstattung:
– Baujahr: Ursprünglich 1937
– Satteldach
– Gas-Zentralheizung
– Fenster mit Doppelverglasung
– Überdachter Eingangsbereich
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Kelleraußentreppe: Beton
– Geschosstreppe: Holz
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