Einfamilienhaus mit viel Potential!
Haus | 52525 Heinsberg / Aphoven
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
EFH mit viel Potential!
Geben Sie der freistehenden Immobilie eine Chance Sie besser kennenzulernen.
Das Erdgeschoss ist Hochparterre und über eine Treppe zu erreichen. Die Etage bietet ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit ca 30 m² und einer großen Wohnküche mit Zugang in den Gartenbereich.
Abgerundet wird die Etage mit einem Windfang im Eingangsbereich und einem Gäste WC.
In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad, welches noch saniert werden muss.
Vor dem Bad ist ein Durchgangszimmer, welches als Baderweiterung genutzt werden kann.
Die Immobilie ist voll unterkellert und hat einen Dachboden für Speicherraum.
Im Kellerbereich befindet sich der Wasch und Trockenraum, sowie der Heizraum und ein weiterer Kellerraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Lage
Aphoven ist ein Stadtteil von Heinsberg im Kreis Heinsberg im westlichen Nordrhein-Westfalen, mit ca 1000 Einwohner. Aphoven ist der gemütliche gemütliche Stadtteil und ca, 3 km vom Zentrum Heinsberg entfernt.
Der Ort liegt südwestlich des Kernortes Heinsberg. Östlich verlaufen die B 221 und die A 46, die an der B 221 endet.
Heinsberg liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet. Die Rur ist auf mehreren Kilometern nordöstliche Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Hückelhoven und Wassenberg, bevor sie in der Nähe des Ortsteiles Karken über die Staatsgrenze in die Niederlande fließt. Durch das Stadtgebiet zieht auch die bei Kempen in die Rur mündende Wurm. Der höchste Punkt des Stadtgebiets mit 85 m ü. NN befindet sich südlich von Straeten an der Stadtgrenze zu Geilenkirchen, der niedrigste mit 28 m ü. NN nördlich von Karken an der niederländischen Grenze.
Die Stadt Heinsberg verfügt über eine gute Infrastruktur an Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Besichtigung nur nach Vorlage eines Finanzierungszertifkats Ihrer Bank oder durch vorab Kontaktaufnahme mit unserem Wüstenrot Finanzierungs Experten.
Ausstattung
– kleiner Garten
– Heizung / ÖL 1998, Brenner 2002
– Wohnküche
– Gäste WC
– 2 Schlafzimmer
– freihstehende Immobilie
– Fenster 2002
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