Verkauft
52499 Baesweiler

Reihenmittelhaus mit Terrasse und schönem Gartengrundstück in Baesweiler / Oidtweiler

Verkauft
Kennung: 21-806BAE
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Solides Massivhaus (Reihenmittelhaus) mit großem Gartengrundstück, ursprünglich erbaut im Jahr 1906. Das Gebäude besitzt Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), ist größtenteils unterkellert. Das Dachgeschoss bietet noch eine interessante Ausbaureserve. Hier könnte noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Es existiert Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Objektausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- 2 Bäder

Dachgeschoss: bisher noch nicht ausgebaut

Keller:
-Wirtschaftsräume, -Heizungsraum mit Gaszentralheizung

Außenanlagen: Terrasse mit Gartengrundstück und Holz-Gartenhaus

Angaben des Eigentümers zu einigen durchgeführten Modernisierungen/Renovierungen:
-2015 Heizkessel von Öl- auf Gasbefeuerung umgestellt
-1993 und 2009 Bodenbeläge in einigen Räumen erneuert
-1998 zweites Bad eingebaut
-2001 Fenster (Nordseite) erneuert
-1995 und 2009 elektrische Anlage im Erdgeschoss erneuert

Zum Haus gehört keine Garage.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Baesweiler/Oidtweiler.
Oidtweiler ist ein südlicher Stadtteil von Baesweiler in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß bzw. mit dem PKW erreichbar. Wegen der guten Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.

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Objektart
Haus
Ort
Baesweiler
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 266,00 m²
Baujahr
1906
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1906
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.06.2028
Endenergiebedarf
261.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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