Reiheneckhaus in schöner Lage von Alsdorf
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gemütlichen Garten. Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld legen.
Viel Platz, trotz kleiner Wohnfläche. Ein Blick lohnt sich.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Flur in das Gäste-WC und das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohn- und Esszimmer führen einige Stufen auf die Terrasse hinter dem Haus – ideal für entspannte Stunden im Freien – und weiter in den sonnigen Garten, der ausreichend Platz für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Grillabende bietet.
Über die Treppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss, wo zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Alsdorf-Kellersberg und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit gepflegter Wohnbebauung.
Stadtteil & Umfeld: Kellersberg ist ein zentral gelegener Stadtteil von Alsdorf, mit guter Infrastruktur und einem harmonischen Wohnumfeld. In der Umgebung finden sich Einfamilienhäuser, kleinere Mehrparteienhäuser sowie begrünten Zwischenräumen, was zu einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnqualität beiträgt.
Infrastruktur & Nahversorgung: Dank der zentralen Lage sind wichtige Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind meist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar — Busverbindungen ermöglichen gute Anbindungen innerhalb von Alsdorf und in Richtung Aachen.
Bildungseinrichtungen: Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz. Durch die Nähe zur Ortsmitte von Alsdorf und zur A 44 sind Ziele in der Region effizient erreichbar.
Dank der ruhigen Seitenstraße entfällt große Belastung durch Durchgangsverkehr, was das Wohnumfeld angenehm macht.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Baujahr 1940
Wohnfläche 84 m²
Grundstück 275 m²
– Garage
– Terrasse
– Garten
Modernisierungen:
– Bodenbelege 2021
– Bad und Gäste WC 2015
– Heizung 2020
– Fenster 1995
– begehrte Lage
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