VERKAUFT: Großzügiges Einfamilienhaus in top Lage von Kerpen-Sindorf
Haus | 50170 Kerpen / Sindorf
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Dieses Einfamilienhaus steht in einer ruhigen/ top Lage in Kerpen-Sindorf.
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Reihenmittelhaus und wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und zum Keller, sowie die Küche inkl. Einbauküche (VHB) und ein Gäste- WC.
Der Garten verfügt über eine Terrasse mit Platz für Gartenmöbel und einem Grill für wunderschöne Grillmomente mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und einem Badezimmer aufgeteilt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Der Keller des Hauses bietet mehrere Räume, die als Waschraum, Hobbyraum und Abstellraum genutzt werden können.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Die Stadt Kerpen liegt ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 68.141 Einwohnern zählt sie zu den Mittelstädten.
Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A61 und A4 schnell erreichbar. Mit dem S-Bahn Anschluss gelangen Sie über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof.
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen.
Auch im Bereich der Freizeitgestaltung hat Kerpen einiges zu bieten.
Diverse Sportvereine mit verschiedensten Sportangeboten, sowie Kultur-, Theater- und Musikangebote sind ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsprogramm.
Durch den hohen Freizeitwert und die günstige Verkehrslage gewinnt Kerpen stetig an Wohnattraktivität.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
EG:
– Flur gefliest
– Küche gefliest
– Einbauküche VHB
– Sprossenfenster (Kunststoff, doppelt verglast)
– Rollläden
– Gäste-WC
– Wohnzimmer gefliest
– Terrasse (ca. 18m²)
– Garten
– Stellplatz vorm Haus
– Fliegengitter
OG:
– Kinderzimmer 1, gefliest
– Kinderzimmer 2, gefliest
– Schlafzimmer, gefliest
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
DG:
-Treppe mit Kirchholzstufen
– Laminat
– Badezimmer mit Dusche
– Heizung Brennwert mit Warmwasserversorgung (2017 erneuert)
– Betondecke
– Dach gedämmt
– SAT in jedem Zimmer
KG:
– Fliesen
– Beton
– Waschraum
– Hobbyraum
– Abstellraum
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