Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Greven. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit eigenen Ideen selbst!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Greven! Dieses fast fertig sanierte Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen- Konzept “unter einem Dach”? Inanspruchnahme verschiedener energetischer Fördermöglichkeiten? All dies lässt sich hier verwirklichen – wir unterstützen Sie gerne.

Eine moderne Luft- Wärmepumpe der Marke DAIKIN mit integriertem Wärmespeicher wurde vor kurzem als Komplettlösung installiert – aktuell wird an der Fassadenverkleidung gearbeitet. Auch hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten für Sie. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.

Objektausstattung

Sie suchen ein attraktives und modernes Zuhause für sich und Ihre Familie? Oder möchten Sie eine solide Kapitalanlage mit guter Rendite erwerben? Dann ist dieses Zweifamilienhaus in Greven genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 2019 vollständig saniert. Es verfügt über zwei separate Wohnungen, die jeweils ca. 80 m² und 120 m2 Wohnfläche bieten. Die Erdgeschosswohnung hat eine große Terrasse, die nach Fertigstellung zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Dachgeschosswohnung hat einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick über die Nachbarschaft haben. Beide Wohnungen sind als 3-Zimmerwohnung bzw. 4- Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmern geschnitten. Sie haben eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Küchen sind hochwertig, (im Obergeschoss neuwertig zum ehem. Kaufpreis von ca. 30.000 € mit Kochinsel), und allen nötigen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind hell und freundlich gefliest, bodentiefe Duschen sind selbstverständlich. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl oder Fliesen belegt. Die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden.
Als Heizung dient eine neue Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, frisch saniert. Lediglich an der Außenfassade sind Restarbeiten zu erledigen, Planung und Kostenvoranschlag liegen vor.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Wenn Sie Interesse an diesem Zweifamilienhaus haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektlage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Greven. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 660 m² groß und bietet einen schönen Garten mit Rasen und Sträuchern. Im Garten finden Sie eine großzügige Hütte, die Stauraum und viel mehr bietet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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