Wohlfühlhaus! Freistehendes Einfamilienhaus in Goch Asperden!
Haus | 47574 Goch / Asperden
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Eine Immobilie zum Wohlfühlen!
Im schönen Goch – Asperden bieten wir Ihnen ein tolles Einfamilienhaus an.
Erbaut im Jahr 1995, teilweise modernisiert 2004, erweitert mit einer Gaube im Jahr 2007.
Eine Wohnfläche von ca.113 m² und eine Nutzfläche von 42 m², ohne Keller auf einem 506 m² großen Grundstück in netter Nachbarschaft.
Aktuell ist die Immobilie vermietet, hier wäre eine Eigenbedarfskündigung von 3 Monaten nötig.
Die Aufteilung der Immobilie:
EG: Einen Eingang / Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, einen Wohn-/ Essbereich mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten.
DG: Einen Flur, ein Tageslichtbadezimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schalzimmer mit Ankleideraum.
Eine Garage mit Werk-/ Abstellraum seitlich am Haus, sowie ein wunderschöner, eingezäunter Garten komplettieren die Immobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goch, Stadtteil Asperden.
Asperden erfreut sich an hoher Beliebtheit bei Jungen und Junggebliebenen.
In Asperden sind ein Discounter, Bäcker, Friseur, Bankfiliale sowie kleine und mittlere Familienunternehmen wie Schreinerei, Raumausstattung, Verkauf von Gartenmöbeln und Zubehör, Gastronomie, Reithof, Landwirtschaft und Gartenbau ansässig.
Kindergarten, Grundschule vor Ort.
Alle weiteren Schulformen im nahe gelegenen Goch.
Die nahe gelegene Autobahnanbindung zur A 57 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Tolles, massiv gebautes Objekt!
Ein Haus zum Wohlfühlen!
Details im Telegrammstil:
* Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrolllos
* Fußbodenheizung EG, Heizkörper OG
* Kaminofen
* Erdgeschoss durchgängig mit Bodenfliesen verlegt
* Grundwasserwerk
* Teich
* Teil Überdachung von der Terrasse zur Garage
* Verdeckte, elektrische Markise über der Terrasse
* Überdachung Hauseingang
* Separater Zugang vom HWR in den Garten
* Übergroße Garage mit Sektionaltor und abgetrenntem Werkraum
* SAT- Schüssel
* 2004 Kirschholzparkett im DG verlegt
* 2007 Dachgaube aufgebaut
* 2007 Dach isoliert
* 2014 Badezimmer vollständig renoviert mit bodentiefer
Dusche, Handtuchheizung, Hänge -WC, Waschtisch
* 2014 Kirschholzparkett im Obergeschoss abgeschliffen
* 2021 Stromanschluss / Versorgung für E- Autos
Gerne erläutern wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichem Termin.
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