Stadthaus für die junge Familie in ruhiger Zentrumsnähe in Moers!
Haus | 47441 Moers
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Stadthaus in topp Lage in Moers Stadt.
In massiver Bauweise, drei geschossig mit ausgebautem Satteldach erbaute Stadthaus, ohne Keller aus dem Baujahr 1985 mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Haus teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Erker, Terrasse .
1. OG: Flur, Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer.
2. OG: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Waschraum.
Spitzboden: Zimmer vielseitig nutzbar, Abstellfläche
Ein Garage direkt am Haus vervollständigt die Immobilie.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Moers. Grundschulen, diverse Kindergärten, drei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Die Anbindungen an die A 40, A 57 sowie an die A 42 ist als optimal zu bezeichnen.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch den Königlichen Hof sowie den Moerser Bahnhof optimal zu nutzen.
Sonstige Angaben
Der Erbpachtzins beträgt ca. 76,00 € im Monat.
Ausstattung
Details im Telegrammstil:
2005: Gastherme
2005: Terrasse – Pflasterarbeiten
2013: Badezimmer mit Leitungen, zusätzlicher
Fußbodenheizung u. Handtuchheizung
2013: Gäste-WC mit Leitungen
2015: Bodenbeläge in den Schlafzimmern mit Laminat
2019: Kunststofffenster -3-fach verglast mit
elektrischen Außenrollläden, bis auf Spitzboden
2020: Wintergarten mit Sicherheitsverglasung, 3-fach
2020: Haustüre
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