Frisch renoviertes 3-Familienhaus in guter Lage in Duisburg-Homberg!
3 Badezimmer 
4 Schlafzimmer Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein liebevoll saniertes 3-Familienhaus!
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, wo man sich die Nähe seiner Lieben wünscht, aber trotzdem die Privatsphäre der abgeschlossenen Wohneinheiten schätzt!
Oder man bewohnt die Erdgeschoßwohnung mit Zugang zur Terrasse und lässt die Mieteinnahmen der oberen 2 Wohnungen mit in die Finanzierung fließen!
Man betritt das Haus durch die moderne Eingangstüre und befindet sich im Treppenhaus, welches erst im Jahr 2022 komplett saniert wurde, inklusive einem neuen und hochwertigen Vollholzboden. Von hier aus kann man die 3 Wohnungen auf den 3 Etagen und den Keller erreichen!
Die EG-Wohnung beinhaltet ein modernes Bad, eine Küche mit Einbauküche (welche nach dem Verkauf verbleiben soll) und den Zugang zur Terrasse/Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Treppe zum Keller, wo ein Hobbyraum in Wohnraumqualität zur Verfügung steht.
Die Wohnung im 1. OG beinhaltet auch ein schönes Badezimmer und 3 weitere Räume, eines davon mit Zugang zum Balkon.
Die DG-Wohnung hat ein ganz neues und sehr schönes Badezimmer, eine große Wohnküche mit toller Einbauküche aus dem Jahr 2022, welche auch im Haus verbleiben soll und ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro dient.
Vom Jahr 2012 bis heute wurde kontinuierlich saniert. Somit bekam das Haus neben einem frischen Anstrich und eine neue Hauseingangstüre auch eine komplett neue Elektrik, neue Fenster/Veluxfenster, neue Heizung und Heizkörper, neue Bäder, neue Vollholzböden, einen Wintergarten, und vieles mehr.
Alles in allem kann man hier seine Möbel reintragen und wohnen, da es hier keinen Renovierungsbedarf, geschweige denn eine unfertige Baustelle, gibt!
Objektausstattung
Vollholzböden
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Jalousien
DG-Fenster inkl. Solarrollladen
Wintergarten
Elektrische Markise Balkon
Objektlage
Das Haus befindet sich ruhig, direkt am Rande einer Spielstraße. Es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze vor der Tür und gleich um die Ecke befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, wo man auch ausweichen kann.
Fußläufig erreichbar findet man mindestens eine Kita, Grundschule, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt hier eine gute Auswahl an Gastronomie und auch das Rheinufer und das Fitnessstudio sind unter einem Kilometer entfernt.
Sparkasse, Ärzte, Apotheke, Nagelstudio, Postfiliale, und vieles mehr erreicht man zu Fuß. Somit könnte man in diesem beliebten Stadtteil getrost auf ein Auto verzichten!
