Zum Kauf
46569 Hünxe / Bruckhausen

Knusperhäuschen mit großem Garten sucht nette Familie in Bruckhausen!

299.000 €
Kennung: WI 36919
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus mit großem Garten in gutbürgerlicher Nachbarschaft in Hünxe Bruckhausen.
Neben einem Stellplatz vor der Haustüre gibt es einen großen Vorgarten, welchen man entweder schön präsentieren kann oder auch zu weiteren Stellplätzen umfunktionieren kann, je nachdem worauf man mehr Wert legt!
Zwischen den 2 Häuserreihen gibt es eine Durchfahrt zur Garage hinter dem Haus und zum großen Garten mit großer Holzhütte.
Durch die Haustüre gelangt man in die Diele, wo sich zur rechten Seite die Küche und zur linken der Treppenaufgang ins 1. OG befindet. Weiter hinten durch die Diele gibt es zur rechten Seite ein Gäste-WC und zur linken Seite der Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad. Ganz hinten findet man einen Hinterausgang zum Garten vor.
Das 1. OG lässt sich ganz individuell gestalten. Hier findet man ein kleines Kinderzimmer oder Büro und einen großen offenen Raum mit einer kleinen Küchennische vor, wo aber auch gut ein weiteres Bad Platz finden kann, anstatt der Küche. Das große Zimmer lässt sich durch die 2 gegenüberliegenden Fenster auch gut teilen, so dass man im 1. OG 2 Schlafräume und einen Aufenthaltsraum kreieren könnte!
Im großen Raum befindet sich eine Wendeltreppe, auf der man einen kleinen ausgebauten Spitzboden erreicht.
Im Keller mit 1,90 Meter hohen Decken befindet sich insgesamt 3 Räume. Einer der Räume eignet sich für die Unterbringung einer neuen Heizanlage (die alte ist defekt) und einer hat einen weiteren Ausgang zum Garten und Wasseranschlüsse (Waschkeller).
Der große Garten lädt mit seiner Holzhütte zum Spielen, Grillen, Entspannen, selbst Versorgen und vielen weiteren Außenaktivitäten ein.
Alles in allem benötigt sowohl das Haus als auch der Garten fleißige Handwerker, welche Lust haben dieses Knusperhäuschen in einem Zustand wiederherzustellen, welches es verdient!

Objektausstattung

Garage
teilweise elektrische Fensterheber
Holzhütte im Garten

Objektlage

Ländliche Lage in gutbürgerlicher Nachbarschaft. Autobahn und Stadt in 10-15 Minuten erreichbar!
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Autominuten erreichbar!

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Objektart
Haus
Ort
Hünxe / Bruckhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 124,40 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 705,00 m²
Baujahr
1958
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Baujahr
1958
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.11.2032
Endenergiebedarf
359.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Susanna Schwabe-Dursun
Tel: 0176 70941089

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