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Freistehendes EFH mit Terrasse, Kamin, Garage, Spitzboden in ruhiger Sackgasse von Remscheid
Haus | 42855 Remscheid
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit liebevoll angelegtem Terrassen-Garten!
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit großem Spitzboden und wohnähnlichem Kellerbereich wurde im Jahr 1983/1984 als Massivbau errichtet. Durch große Fensterflächen sind helle lichtdurchflutete Räume entstanden. Im Wohnzimmer strahlt ein gemütlicher offener Kamin Wärme für die gesamte Etage aus.
Die jetzigen Eigentümer haben ihr Zuhause mit viel Liebe gepflegt, renoviert und modernisiert. Es kann nach Absprache übernommen werden. Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.
Im geschmackvoll angelegten Terrassen-Garten steht Ihnen ein ruhiger Sitzplatz zur Verfügung. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner veröffentlichen wir online nur eine kleine Auswahl an Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können. Gerne stellen wir Ihnen in dem umfangreichen Exposé viele weitere Aufnahmen zur Verfügung.
Lage
Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich in Remscheid zwischen Hasten und Stursberg in zweiter Reihe. Die Straße, in der sich dieses Schmuckstück befindet, ist eine Sackgasse – hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Gebäude in der Nachbarschaft sind ruhige Ein- und Zweifamilienhäuser, bzw. kleinere Mehrfamilienhäuser.
Die Stadt Remscheid liegt verkehrsgünstig an der A1 und somit sind die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf oder Wuppertal innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen und auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten
– Küche
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Badewanne u. Fenster
– Gäste-WC
– Diele
Dachgeschoss:
Das gesamte Dachgeschoss wurde bereits gedämmt und steht Ihnen gerne für Ihre Ideen zur Verfügung. Bisher wurde der Bereich als großzügiger Stauraum genutzt.
Untergeschoss:
– Büro/Gästezimmer mit Toilette/Hobby
– Stauraum/Vorrat
– Heizkeller
– Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage
– Wasch- u. Trockenraum
– Heizungsraum
Aktuell befindet sich das Objekt auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit dem angrenzenden Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit beide Objekte zu übernehmen. Eine grundbuchliche Teilung ist nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde grundsätzlich möglich. Wir beraten Sie gerne.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button „Anbieter kontaktieren“). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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