Hasten! Großes Haus mit insg. rd. 232 qm Fläche, Wintergarten, 2 Terrassen, Sauna, Kamin, PKW-Garage

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit liebevoll angelegtem Terrassen-Garten!

Dieses attraktive und geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 als Massivbau errichtet. Durch große Fensterflächen sind helle lichtdurchflutete Räume entstanden. Im Wohnzimmer strahlt ein großer, gemütlicher offener Kamin Wärme für die gesamte Etage aus. Der nachträglich errichtete Wintergarten ermöglicht Ihnen das “Draußen-Gefühl” zu jeder Jahreszeit.

Die jetzigen Eigentümer haben ihr Zuhause mit viel Liebe gepflegt, renoviert und modernisiert. Es ist bereits frei gezogen und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Im geschmackvoll angelegten Terrassen-Garten stehen Ihnen verschiedene Sitz-Plätze zur Verfügung. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss aus erreichen Sie die Terrassen, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind.

Das Gebäude hat einen Unterstand im Außenbereich für Gartengeräte, Kaminholz etc.
Für Ihre PKWs stehen eine Garage in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung, zusätzlich gibt es vor dem Haus einen Stellplatz.

Objektausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten und Ausgang zu Terrasse und Garten
- Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Badewanne u. Fenster
- Diele

Dachgeschoss:
Das gesamte Dachgeschoss wurde nachträglich wohnähnlich ausgebaut. Insgesamt stehen Ihnen hier 3 Räume und ein Duschbad zur Verfügung. Die Fläche ist als Nutzfläche ausgewiesen. Sie können diese Etage über das durchgängig breite und offene Treppenhaus erreichen. Das Dachgeschoss ist somit direkt mit dem Wohnbereich verbunden, und wurde bisher auch als solcher genutzt.

Untergeschoss:
- 2 Kinderzimmer/Gäste-Zimmer, Büros
- eigene Terrasse
- Wasch- u. Trockenraum
- Heizungsraum
- Hobbyraum/Vorratsraum
- Sauna mit eigenem kleinen Bad

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in Remscheid im beliebten Ortsteil Hasten in gesuchter, ruhiger Wohnlage. Die Straße, in der sich dieses Schmuckstück befindet, ist eine Sackgasse - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Gebäude in der Nachbarschaft sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.

Die Stadt Remscheid liegt verkehrsgünstig an der A1 und somit sind die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf oder Wuppertal innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen und auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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