Bungalow in idyllischer Feldrandlage von Rommerskirchen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Rommerskirchen anbieten zu können.
Das 1963 erbaute und voll unterkellerte Haus präsentiert sich mit einem Satteldach und einer hellen Klinkerfassade, die dem Gebäude einen charmanten und einladenden Look verleihen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das einen großzügigen Wohnraum bevorzugt.

Insgesamt gibt es im Erdgeschoss fünf Zimmer, Küche, Speisekammer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Das ca. 160 qm große Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum. Dort befinden sich ein Büro, eine Waschküche, eine Kellerbar, sowie drei weitere Räume und der Heizungsraum.

Die Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern.
Mit Marmorfliesen im Wohn- und Esszimmer, Solnhofener Kalkstein in der Diele, Teppichböden in den Schlafzimmern und einem offenen Kamin im Wohnzimmer strahlt das Haus einen warmen, gemütlichen Charakter aus.
Die Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die doppelverglasten Kunststoff-Fenster für eine gute Isolierung sorgen.
Dazu kommen eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Einbauschränke in den Schlafzimmern und Flur sowie ein Wäscheschacht, die das Leben angenehmer machen.

Genießen Sie gemütliche Abende vor dem offenen Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen, teilüberdachten Südwest-Terrasse, während Sie den Blick auf den wunderschön angelegten Garten und den Teich genießen.
Der Garten ist komplett eingefriedet mit einer Ziegelmauer und einem Stabmattenzaun und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Das Haus bietet auch viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. In dem großen Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Atelier oder einem Heimkino zu verwirklichen.
Mit zwei Garagen, einer Zufahrt mit Platz für drei weitere PKW und einer Werkstatt gibt es genügend Platz für all Ihre Fahrzeuge und Werkzeuge.

Dieses wunderschöne Haus ist perfekt für Menschen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen, das ihnen Privatsphäre, Ruhe und Erholung bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

Beschreibung des Hauses:

• Baujahr: 1963
• Bungalow mit Walmdach
• Massivbauweise
• Außenwände hell verklinkert
• Wohnfläche: ca. 157 qm
• Nutzfläche: ca. 220 qm
• Grundstück ca. 2.116 m²
• 2 Garagen
• Asphaltierte Zufahrt mit Platz für 3-4 PKW
• Werkstatt
• Vollunterkellert

Ausstattung:

• 5 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer)
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste WC
• Offener Kamin
• Ölzentralheizung von 1997
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Jalousien
• Bodenbeläge: Marmor, Solnhofener Kalkstein, Fliesen, Teppichboden
• ca. 50 qm große Terrasse, teilüberdacht und mit Markise
• Keller mit Heizungsraum, Büro, Waschküche und drei weiteren Räumen
• Weitere Abstellfläche im Dachboden
• Großer, schön angelegter Garten mit Teich, komplett eingefriedet mit Ziegelmauer und Stabmattenzaun
• Alarmanlage
• Wäscheschacht


Modernisierungsmaßnahmen:

• ca. 1987: Bodenbeläge, Elektrik, Wasserleitungen, Bad, Dacheindeckung, Terrassenüberdachung
• ca. 1997: Heizungsanlage
• ca. 2012: Brenner der Heizungsanlage
• ca. 2004: Fenster
• ca. 2017: Terrasse, Terrassentür und -fenster
• 2020: Garagendach neu eingedeckt

Objektlage

Die exklusive Feldrandlage von Rommerskirchen bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, um sich zu entspannen und nach einem anstrengenden Tag abzuschalten.

Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, wie Kindergärten, eine Schule, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten entweder fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Mit einer schnellen Anbindung nach Köln über die B59 und nach Neuss und Düsseldorf über die B477 ist auch eine gute Verkehrsanbindung garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen.
Hierfür wenden Sie sich bitte an Maritta Schwartz, mobil: 01520-2064438

Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.


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