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6000 Quadratmeter Grundstück mit Altbestand in Magdeburg Ottersleben Preis auf Anfrage !
Haus | 39116 Magdeburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Manche Orte warten nicht auf Perfektion, sondern auf Menschen mit Ideen.
Hinweis:
Aus Respekt vor der langen Familiengeschichte des Hauses bittet der Eigentümer darum, auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen des Wohnhauses zu verzichten. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich.
In ruhiger Lage von Magdeburg Ottersleben befindet sich dieses außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit ca. 6382 m² Fläche. Ein Ort, der über viele Jahrzehnte hinweg ein Zuhause war und nun bereit ist für einen neuen Lebensabschnitt.
Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 200m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern. Derzeit ist ausschließlich das Obergeschoss bewohnbar. Die übrigen Bereiche des Hauses befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten die Möglichkeit einer umfassenden Neugestaltung- je nach Anspruch entweder durch Sanierung, oder einen vollständigen Neubeginn im Rahmen der baurechtlichen Gegebenheiten.
Die Immobilie ist kein Objekt „von der Stange“, sondern ein Ort mit Geschichte und Charakter, der Raum für individuelle Wohnideen bietet.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld von Magdeburg Ottersleben. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur- ideal für Menschen, die Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Fazit:
Ein Ort mit Geschichte und Charakter- kein fertiges Produkt, sondern eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen.
Ausstattung
Baujahr ca. 1885
Grundstücksgröße gesamt: ca. 6382 m²
Wohnbaufläche: ca. 800 m²
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 5582m²
Wohnfläche Bestand: ca. 200m²
Zimmer 10
Zustand: stark sanierungsbedürftig
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Ein/eine Finanzierungsberater/in der Wüstenrot-Bausparkasse hilft Ihnen gern bei der Finanzierung der Immobilie. Im Mittelpunkt steht dabei die Prüfung der Finanzierung und letztendlich eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung mit allen Fördermöglichkeiten
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
445,95 kWh/(m²·a)
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