+++ Gepflegtes 1 FH mit Wintergarten und Balkon auf ruhigem Südgrundstück +++
Haus | 34277 Fuldabrück
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ein Haus für viele Gelegenheiten!
Hiermit bieten wir unterschiedlichsten Käufern dieses attraktive und gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage zum Kauf an. Unser Angebot richtet sich aufgrund seiner gut durchdachten Aufteilung an alle 1-4 Personenhaushalte und bietet vielfältigste Entfaltungsmöglichkeiten!
Das Reihenmittelhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und das einladende Erscheinungsbild. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Kellergeschoss und bietet Ihnen schöne Wohnflächen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht Ihnen das ganze Jahr über einen traumhaften Blick auf den Garten.
Die schöne Küche (im Kaufpreis nicht enthalten) präsentiert sich mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig die angenehme Atmosphäre genießen. Ein Essbereich im Wohnzimmer mit Durchreiche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss finden Sie 3 gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer, in denen Sie Ruhe und Erholung finden. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein wohnraummäßig ausgebauter Kellerraum mit direktem Zugang in den gepflegten und optisch sehr reuzvoll angelegten Garten könnte als Arbeitsraum, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer dienen.
Ein schönes Holzgartenhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Fuldabrück-Bergshausen grenzt direkt im Südwesten an Kassel und bietet eine ruhige, idyllische und angenehme Wohnlage für seine Bewohner. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Fulda machen Bergshausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe, Naherholung und städtischer Nähe suchen.
Die Umgebung von Fuldabrück-Bergshausen ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Die Gemeinde liegt am Ufer der Fulda und bietet somit schöne Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Flusses oder erholsame Stunden in der Natur. Die malerische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Joggen ein und bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die gerne ihre Freizeit in der Natur verbringen.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– Konventionelle Massivbauweise mit Flachdach und Vollkeller
– Erneuerung der Kunststofffenster ca. 2010
– Rollläden
– Balkon im 1.Obergeschoss
– Gepflegte Laminat- und Fliesenböden
– Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
– Angrenzender Wintergarten mit traumhaftem Blick in den Garten
– Separates Gäste WC
– Gepflasterte Stellplätze direkt vor dem Haus
– Keller für zusätzlichen Stauraum
– Zusätzlicher wohnraumähnlicher Raum im Untergeschoss
– Ansprechendes Gartenhaus im hinteren Gartenbereich
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