+++ Bequemer Bungalow mit riesiger Doppelgarage auf Parkgrundstück in zentraler Lage von Vellmar +++
Haus | 34246 Vellmar
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen diesen traumhaften Winkelbungalow auf großem und sehr gepflegten Gartengrundstück in zentraler Wohnlage von Vellmar zum Kauf an.
Das bequeme Haus mit massivem Vollkeller wurde im Jahre 1974 als Fertighaus (Musterhaus der Firma Walter Zenker KG) errichtet und über all die Jahre stets liebevoll gepflegt und behandelt.
Im Jahr 1980 wurde eine großzügige Doppelgarage (ca. 36 m2 Grundfläche) angebaut und vor einigen Jahren mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, seinen angenehmen und gut durchdachten Grundriss und seine sehr zentrale Lage ganz in der Nähe des Rathausplatzes am Ende einer Sackgasse.
Augenscheinlich ist das Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, auch wenn die Fertighausthematik im Raum steht. Lediglich das Dach müsste in der nächsten Zeit erneuert werden.
Der Verkäufer hat kürzlich fast 20.000 EUR in die Gartengestaltung investiert und an der Grundstücksgrenze immergrüne Anpflanzungen als Sicht- und Schallschutz vorgenommen.
Das Haus kann kurzfristig von Ihnen übernommen und bezogen werden!
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer umfassenden Innenbesichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben
Das Haus liegt am Ende einer engen Sackgasse ohne Wendemöglichkeit.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– Walter Zenker KG Fertighaus mit Walmdach Baujahr ca. 1974
– massiver Vollkeller HLZ 24 cm mit Stahlbetondecke
– massive Doppelgarage mit elektrischem Tor (Baujahr ca. 1980)
– Gaszentralheizung ca. 2001
– riesiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse durch Schiebeelemente
– bereits erneuerte Fenster und Türelemente mit Rollläden ca. im Jahr 2000
– Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer
– Laminatböden in den Schlafräumen
– Fliesen im Bad, Gäste WC und Küche
– Sauna im Keller
– schöne überdachte Gartenterrasse
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